拆迁协议公证要审查的内容

　　在办理争议性比较大的公证时，比如拆迁协议公证，公证处的工作人员一定要做好审查工作，今天学习啦小编为你们介绍拆迁协议公证要审查什么的内容，欢迎阅读。

　　拆迁协议公证要审查的内容

　　(l)当事人的基本情况和提交的证件。

　　(2)被拆迁物产权或使用权情况及现状。

　　(3)当事人的意思表示是否真实。

　　(4)协议条款是否完善、明确，协议内容是否真实、合法。

　　(5)房屋拆迁协议是否已报拆迁主管部门备案。

　　(6)被拆迁物的原产权人或使用权人变更，未办理产权或使用权过户手续的，应依法先办理过户手续，再办理公证。

　　办理房屋拆迁协议公证应当注意

　　(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。

　　(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。

　　(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。

　　申请拆迁协议公证要带的材料

　　申请办理房屋拆迁协议公证应提交的材料。申请办理房屋拆迁协议公证，拆迁人和被拆迁人应共同到公证处提出申请，填写公证申请表，并提交下列材料：

　　(l)当事人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明。

　　(2)代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明。委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证。

　　(3)县以上人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证。需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证。

　　(4)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表。

　　(5)补偿、安置协议草稿。

　　(6)其他有关资料。