2024全国各大银行房贷利率
2024年贷款利率，主要分房贷利率、消费贷利率(含购车消费)、经营贷利率三种类型，那我们知道2024中国各大银行房贷利率是多少吗?下面是小编整理的2024中国各大银行房贷利率是多少，希望能够帮助到大家。
2024全国各大银行房贷利率
一、2024年房贷利率
1、公积金贷款利率
(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。
(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。
2、商业性住房贷款利率
(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。
以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：
(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。
(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。
二、2024年消费贷利率
1、银行贷款利率
(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。
(2)建行信用快贷：最低年化利率3.95%起。
(3)农行网捷贷：最低年化利率3.45%起。
(4)交行惠民贷：年化利率3.85%-13.8%。
(5)邮储银行邮享贷：年化利率3.8%-14.6%。
(6)兴业银行兴闪贷：最低年利率3.98%起。
(7)光大银行光速贷：年化利率4%-15%。
(8)平安银行新一贷：年化利率4.14%-18.36%。
(9)浦发银行浦闪贷：最低年利率5.34%起。
(10)长沙银行快乐秒贷：最低年利率3.35%起。
2、知名网贷利率
(1)京东金条：最低年化利率3.9%起。
(2)拍拍贷：综合年化成本4.8%-24%。
(3)度小满：年化利率7.2%-23.4%。
(4)360借条：最低年化利率7.2%起。
(5)蚂蚁借呗：年化利率5.475%-21.9%。
(6)招联好期贷：年化利率7.3%-24%。
(7)中邮钱包：年化利率7.2%-23.76%。
(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。
(9)分期乐：最低年化利率8%起。
(10)还呗：综合年化利率8.99%起。
三、2024年经营贷利率
1、纯信用经营贷
(1)微众银行微业贷：年化利率3.6%-18%。
(2)网商银行网商贷：最低年化利率约5.4%起。
(3)新网银行好商贷：最低年化利率5.4%起。
(4)兴业银行经营兴闪贷：最低年利率4.5%起。
(5)广发银行小微e秒贷：最低年利率约4.35%起。
(6)建设银行经营快贷：最低年化利率3.85%起。
(7)工商银行经营快贷：最低年利率3.45%起。
(8)金城银行金企贷：最低年化利率3.96%起。
(9)农业银行助业快e贷：最低年利率3.45%起。
(10)长沙银行长湘贷：最低年利率5.25%起。
2、抵押经营贷款
(1)交通银行抵押经营贷：年利率区间为3%-8%。
(2)招商银行生意抵押贷：最低年利率3.5%起。
(3)农业银行房抵e贷：最低年利率3.45%起。
(4)民生银行抵押经营贷：最低年利率约3.85%起。
(5)邮储银行抵押极速贷：最低年利率约3.45%起。
首套房贷利率下限下调的原因是什么?
央行四次定向降准，资金面较为宽松，这是房贷利率下调的宏观背景。银行下调首套房贷款利率也是围绕着“房住不炒”这一基本方针，给予首套房刚需族最大支持。
部分银行为提高市场竞争力、促进销售业绩、扩大市场份额，短期采取了相应措施，包括下调房贷利率。
疫情多点散发，房贷市场需求比较低迷，4月住房贷款数据不乐观，住房贷款减少，同比少增较多，有必要给到银行更大的空间促进房贷利率下调，刺激用户需求。
总的来说，首套房贷利率下限下调的原因是多方面的，包括宏观经济环境、银行市场竞争、房贷市场需求等因素。下调首套房贷利率下限有利于降低购房成本，刺激购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
贷款购房主要有以下几种?
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。
具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
