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2017佛山入户政策

嘉敏分享

  落户佛山需要什么样的条件,落户需要什么手续。以下是学习啦小编为大家整理的关于2017佛山入户政策,给大家作为参考,欢迎阅读!

  佛山户口落户新政策

  财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过,二套房优惠政策,北上广深四地暂不实施。准备在佛山买房的你,可算算能省多少哦!

  福利一:房地产契税降低

  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

  福利二:销售购买2年以上住房,免征营业税

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  该政策到底能省多少钱呢?

  举例1:

  从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部安装3%收取。

  这种情况下,举例来说,假如小编要买一套改善性住房,如果在90平米以内,如果总价在200万,在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万,新政后只需要4万。

  举例2:

  假设,小编想出售一套面积150平米,价值300万的房子,该房是2015年1月拿到房产证的(营业税年限是以拿到房产证后开始计算的)。假如小编出售此房,营业税免征年限调整前,按照营业税及附加税率5.5%,小编需缴纳165000元;营业税免征调整后,直接省了165000元。

  落户条件要求

  市内迁移、市外准入条件

  (一)录用、招聘、调动人员入户

  (二)在我市兴办实体、公益事业入户

  (三)在我市常住的非本市户籍人员入户在我市经商、就业的非本市户籍人员,在市内有固定居住地,且符合条件之一的可申请入户。

  (四)购房入户

  (五)直系亲属投靠入户

  (六)随军家属入户

  (七)复员、退伍、转业军人入户

  (八)学生入学、毕业分配及毕业、退学、休学回原籍入户

  (九)收养小孩入户

  (十)刑满释放、解除劳教、假释、保外就医人员入户

  (十一)华侨、港澳台同胞定居入户

  (十二)出国(境)已注销户口人员回国(入境)恢复户口

  (十三)省、市政府文件明确规定由本市安置、入户的其他人员入户

  (十四)上述市外准入条件中,凡是违反计划生育有关规定的人员及政策外生育的子女,从作出处理决定之日起五年内不予办理迁入。

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