韩国留学生租房需要注意什么事情
去韩国留学，总要找个落脚的地方，租房就首当其冲了，掌握好租房的各项事宜，才能更好的租房。下面是小编分享的韩国留学生租房的注意事项，一起来看看吧。
韩国留学生租房的注意事项
首先，看房子一定要选择白天的时候，我们当时就是白天上课，下午天快黑的时候才去找中介看房，所以忽视了阳光的问题，我们那个屋子是完全背阴的，白天的时候也要开着灯，非常潮湿，这个是我们后来才发现的。最好上午的时候去看一下房子，那时候阳光正足。
第二，如果两个人住，不要租一个非常大的屋子，适中就好了，屋子太大，冬天的时候地暖供应不足，我们当时租的屋子就是这种情况，地暖24小时开着屋子里也不暖和，其他同学的房子每天就开几个小时屋子还很热。
第三，其他的地方不是很清楚，在大邱租房子保证金是从100万起的，不过保证金交的越多，房租就会越便宜，所以也有年租的那种，保证金至少要交5000万，房租就可以全免了，但是对于学生来说，年租有点不太实际。如果到期了有些房东会给你挑毛病然后扣掉你一部分的保证金，这样的话直接找中介来解决，或者在租房合同上直接写明，保证金要如数退还，不能让房东钻这样的空子。
第四，在首尔地区租房子的话one room的保证金一般在500万或者1000万，我当时住在江南，可能房租相对来说会比较贵一点，最便宜的也要在50万，如果是 office tel月租一般在120万左右。
第五，如果不是特殊情况，最好不要选择考试院，在大邱的考试院现在在25万元左右，首尔地区也要在30-50万之间。地方非常狭小，除了床，桌子和衣柜，基本上没有太大的剩余空间，并且很多房间是没有窗户的，终日无阳光，而且密闭不透风，所以建议同学们尽量不要选择考试院，不过考试院不需要保证金，这是最大的优点。
韩国留学租房难的原因
学校宿舍“难”申请
韩国高校，尤其是首尔市内的高校，宿舍数量极其有限，竞争非常激烈。再加上为了完成每年的招生计划，维持学校的生存大计，韩国高校拼命招收国际学生，导致近几年学校宿舍越发捉襟见肘。
在“僧多粥少”的情况下，学校只能给那些学习成绩特别优异或者家庭有特殊困难的学生提供宿舍。另外，硕士生、博士生和从事博士后研究课程的学生才能入住大学宿舍，而语言研修生几乎不可能申请到校内宿舍。
以延世大学所处的新村地区为例，它地处首尔最繁华地带，周围有梨花女子大学、西江大学、弘益大学等七八所高校，学生人数近20万名，学生数量的庞大加之其地理位置的特殊性直接导致了学生租住房屋的难度增加。
其中，延世大学校报曾经以全体在校生为对象搞过一次民意调查，结果学生普遍反映，能否找到合适的房子是他们最大的压力来源之一，高于学业和生活费等其他因素。
租房价格“难”承受
韩国租房主要有无保证金、租金预付、月租、全税等四种租赁类型。类型不同，自然也就会影响到房租的高低。无保证金(抵押金)或低额保证金的形式，即租住期间房东只收小额的保证金(一般是一个月的租金作为押金)，房客在每个月开始时要将本月房租付给房东。租金预付的形式，即租房子无需保证金，而是事先将一段时间的(比如一年的房租)租金一笔付清。
第三种就是月租，月租这种租赁形式在单身公寓的租赁中最为常见，房客要交一定数额的保证金，通常为10至20倍的月租金(具体保证金数额以与房东协商结果为准)，每个月定期交月租，合约期满后返还保证金。
最后是比较具有韩国特色的全税形式，即在租赁期间将相当于所租房屋价格一半以上的钱交给房东作为保证金，其间无需再交月租金，租约期满后房东返还保证金。
韩国留学租房指南
大学宿舍
在韩国，几乎所有的大学校园里都有大学公寓或宿舍。宿舍的形态包括：只是提供房间的，以及备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择2人间或4人间等。另外，宿舍一般还免费提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。但是，由于学生多，大学宿舍紧张，特别首尔地区的大学宿舍基本只提供给第一学期的新生，所以，要想住进宿舍，必须要进行一番争激烈的 “宿舍之争”。
寄宿家庭
寄宿家庭是韩国家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，由于经常要和房东见面，所以住这里可以快速地提高留学生的韩语能力，另外寄宿家庭一般会提供饮食，这对留学生们快速习惯韩国的饮食大有帮助，但缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。这种寄宿多集中于学校附近，容易找到，20万韩元~50 万韩元/月。住这样的房子不需要保证金，但一定要遵守韩国人的家规：不要大声喧哗，不然会有被赶出来的危险。
考试院
与寄宿家庭相似的一种租房是考试院，考试院最早的形成就是为每年提前到达的，准备“赶考”的学子们复习功课而准备的。现如今，考试院相对低廉的价格便成了很多留学生的租房首选之一。考试院的房间较小，一般4-6平米左右，一人一间，屋里设有床、电视和书桌，有些考试院是没有窗户的。通常是公用卫生间，洗澡间，厨房，洗衣机，冰箱，空调，饮水机等基本电器设备，生活比较方便。不过有一点必须注意，就是要保持安静，因为考试院的隔音一般很差。另外，大多数考试院提供大米和泡菜，假如想吃别的菜，本人可以自己做。
月租房
想要拥有独立的空间，还可以选择月租房。月租房可以一个人租用一间屋或者几个人合租整个房。月租房一般不提供床和书桌这类生活器具，所以想住这种房子的学生就需要自己去置办家具。优点就是可以和亲密的朋友一起合租，有自己独立的房间。住这样的房子每月要交月租，还需要300万到800万韩元的保证金。保证金合同到期会如数退还。如果租公寓情况就不一样了，一般公寓的装修都很好，基本的家具电器都配备。租房的情况下，租金支付可分两种方式：一种是一次性付一大笔保证金，无需另交房租，合同到期后，如数返回保证金;另一种是支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。
One-Room
既想拥有独立的空间又想设施齐全，还可以选择One-Room，One-Room是在一间房的面积里面配备有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活设施的出租房。付费方式基本也分为一次性支付较多保证金，无需另交房租，合同到期后，如数返回保证金的方式;以及支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。
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