2017房价走势最新消息长沙房价走势预测分析(2)
长沙2017房价走势分析
2017年到来，长沙房价发生了哪些改变?从上图可以看出，1月份长沙房价还在继续上涨，而且幅度不小，这究竟是为什么?因为2016年，长沙楼市呈现稳健向好的趋势，这在一定程度上提振了开发商的信心与热情。
长沙1月二手房均价7786元/m²，难怪别人都说生活在长沙买不起长沙的房子，近期，长沙各大楼盘继续推出新房，新一轮抢购潮再次来袭，据了解，恒大、保利、阳光城、中建信和、南山地产等品牌房企预计都将在明年推出新项目。
保利大都汇、中建嘉和城、南山十里天池等一批纯新住宅入市，也将给长沙购房置业者带来更多选择。
据悉，长沙当前待售楼盘 101 个，在售楼盘 358 个。那么2017年城市会有哪些楼盘值得投资者关注呢?
长沙作为省会城市，展示了强大的吸附力，预计将有湘江玖号、中茂城、叮叮mall等21个商业项目入市。而在这其中，鑫远悦动广场、长沙国际金融中心、长沙保利mall、正荣财富中心等项目的体量都超过10万平方米。
随着长沙加快建设国家中心城市，其经济能力、基础设施、交通配备等将会再升级跨越，在未来一段时间里也会成为各路开发商和品牌商的‘必争之地’。
业内人士分析，全国知名房企已经有约一半抢滩长沙，未来在渐趋白热化的竞争中，接地气的产品、雄厚的资金及土地储备、强大的品牌影响力、灵活的运营能力等因素都将成为开发商们制胜的关键。
长沙市委十三届二次全体(扩大)会议暨经济工作会议召开。
会议提出，要把握节奏去库存，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，处理好供需关系，调整好商住比例，在稳控价格的前提下全面提升房地产发展品质。落实好长沙房地产市场调控的七条硬举措，有序消化市场存量，确保房价保持稳定，房地产市场持续健康发展。要把长沙房价在全国的比较优势变成创新创业、振兴实体经济的持续优势，变成提升民生福祉的显著标志，变成吸引更多人来长沙投资兴业的重要“砝码”。
同时，会议要求坚决贯彻中央“控房价、防泡沫、防风险”的决策部署，严格调控新增房地产特别是商业地产土地供应，加快缩短商业地产去化周期。
长沙房价会上涨吗?在未来，长沙的房价肯定会上涨的，因为地价、物价都在上涨。但是在政府政策干预下，涨幅肯定不会太明显，应该是稳步递增。而且长沙属于走量和竞争力大的城市，所以不会出现很大幅度的升幅，属于稳升的情况。
2016年是长沙楼市波澜壮阔的一年，量增价涨、去库存超乎预期效果。预计2017年全国楼市差异化发展，冷热不均的特点会更明显。长沙楼市在调控政策趋紧的背景下，价格平抑是大概率趋势，长沙楼市渐趋良性，波动幅度预计有限。
调控政策出台后，长沙的房地产市场正逐渐回归平稳。预计明年楼市主基调为量跌价稳，整体政策环境偏紧，未来政府会陆续推出优质地块，以缓解目前土地市场“无米下炊”的局面。
房价从年初真的开始止跌上涨了，这不是谣言，而是国家统计局的最新数据，1月份，全国70个大中城市新房和二手房价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。从数据来看，1月份一线城市领涨全国房价。
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