北京房地产价格分析
冰芝分享
近年来房地产价格一直都在暴涨，作为国都的北京更是毫不逊色。关于北京房地产价格你又了解多少呢?下面是学习啦小编整理的一些关于北京房地产价格分析的相关资料。供你参考。
2016年北京房地产价格走势图
2016年北京房地产价格分布图
北京房地产价格暴涨分析
2月份北京14个区域中，有11个区域成交均价上涨，涨价区域占到了近79%。其中，朝阳区域成交均价涨幅最高，同比1月上涨5952元，涨幅超10%。
2016年2月百盘调查数据显示，有19个项目报价上涨，其中有三个项目的涨幅均在10%以上，上涨幅度最大的北京新天地，均价跳涨达5000元。
且2月价格涨幅超5%的项目几乎占据半壁江山，成交项目多为价格在3万到5万之间的刚需项目。春节前夕楼市看似较为平静，很多项目已经对外发出年后涨价的消息。年后一系列利好政策频出，加快了这种局面的出现。
节后涨价是多个业内人士和专家达成的共识，据中原地产首席分析师张大伟称，北京楼市春节后涨价是业内共识，不排除出现高涨幅个例，但整体不会像外界传言如此夸张，未来涨幅可能保持在5%-10%。
北京购房资格核验内容
北京购房资格核验的核验内容主要是看是否符合北京限购政策。限购政策要求符合如下条件：
1.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭
2.非本市户籍居民家庭需满足所有3个条件：
(1) 持有本市有效暂住证
(2) 在本市没拥有住房
(3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
也就是说，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，或者拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭均不能通过北京购房资格核验。
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