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酒楼转让合同书(2)

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  13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,则乙方有权向甲方索赔XX-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失,则乙方有权立即终止此合同,并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。

  14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡。

  15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。

  16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外,甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。

  17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起,三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(¥8,000.00),在本协议有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(¥4,000.00)。

  18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。

  19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明:下列物品属于“或卖垃圾”。

  甲方可以拉走:

  各类剩菜剩饭等 (乙方不再使用)

  各类纸包装及空盒 (乙方不再使用)

  各种塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

  各种铝、锡制盒或罐 (乙方不再使用)

  各种玻璃瓶 (乙方不再使用)

  各种用过的食用油 (乙方不再使用)

  各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)

  各种供动物食用的垃圾 (人适合人类使用)

  除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第20条规定。

  20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾,乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过,乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。

  21、乙方声明:按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理,乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约。但是,若深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用。

  此合同的终止:

  a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。

  b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施?市政府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况,甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。

  c、如果任何一方要求提前终止此合同,必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止此合同。

  d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,则乙方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。

  22、此合同之有效期为壹年,即XX年02月01日至XX年02月01日。

  23、如果双方合作良好,服务到位,则会在此合同到期时,续签合同。

  24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具有法律效益。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  酒楼转让合同范文3

  甲方(转让人):

  乙方(受让人):

  丙方(房东):

  甲、乙、丙三方经友好协商一致,就 杭府 酒楼转让事宜达成如下协议,以资三方共同遵守:

  一、 转让标的:

  甲方将位于 杭州市余杭区 的 杭府 酒楼内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格为人民币 29万 元。

  二、 转租标的:

  丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方,并确认原租赁合同的权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受,转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持:杭州法律服务网

  三、转让费的缴纳方式:

  甲方于2009年10月 8日将位于 杭府 酒楼内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方即付清转让费人民币 29万 元。

  四、债权债务等费用承担:

  在本协议签订之前,因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算,同时乙方承诺如有未了结的债务的,则由其全部承担。

  在协议签订之后,因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承担。

  在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

  五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,双方约定一年租期内(2009年8月1 日至2010年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。同时双方约定在该期限内,酒楼的公章应继续由甲方负责保管 一年期满后,甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记,乙方不得干涉,如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。

  六、装饰装修:

  乙方在接手经营后,可对酒楼进行装修和改造,相关费用乙方自理。

  七、违约责任:

  乙方应依法经营,依约支付转让款,如因乙方拖欠支付,则应向甲方支付违约金 元。如乙方不按时缴纳租金,则应按银行同期贷款的利率承担逾期付款的利息,逾期30天不缴纳租金的,丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。

  八、因本协议执行所发生的纠纷,三方应协商解决。

  九、本协议一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  签订时间:

  

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