申请朝阳自住型商品房需要的条件

李婉分享 2017-08-03 10:46:42

　　在朝阳区，越来越多人都已经申请了自主商品房，那么申请自住型商品房的条件有哪些呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　朝阳自住型商品房申请条件

　　按照北京市限购政策所规定，在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。其中符合下列条件的家庭可以优先购买：

　　1、本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁。

　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

　　3、购房人(包含申请核验人及家庭成员)中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军(警)身份证原件;

　　4、核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件;

　　5、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。

　　1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件;

　　驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。

　　持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

　　2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查;

　　3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”，购家庭定义为夫妇及未成年子女。

　　1、符合购房条件并且名下无房的非本地户籍家庭。需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套大理的自住型商品房。

　　2、外地的单身者申购朝阳的自住型商品房需年满25周岁。

　　外地人申请朝阳自住商品房需要提供如下所示的材料：

　　1、非本地户籍家庭需要提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件及复印件，有效暂住证，以及提供已在本地缴纳个人所得税或者社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

　　2、外籍人士的话需要提供有效护照及中文译文的公证。

　　3、港澳台家庭需要提供申请人的港澳台居民证件、婚姻证明，及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。

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