申请豆各庄自住商品房的流程
在豆各庄，自住商品房是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的购房者推出的，那么，豆各庄的自住商品房，需要怎么申请呢?具体的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
豆各自住商品房的申请流程
1、在百度搜“豆各庄住建委”，第一项就是官方网站。
2、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。
3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。
4、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。
5、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售进行登记。
6、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。
7、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。
豆各庄自住型商品房的位置
1、保障民生,解决广大群众住房需求,是各级党委、政府首当其冲要考虑的事情。北京市政府为进一步完善本市住房供应结构,支持居民自住型、改善型住房需求,稳定市场预期,建立保障住房长效机制,2013年10月23日出台了自住型商品住房政策,通过自住型保障房,支持刚需,平抑房价。
2、豆各庄自住型商品房是由恒大地产开发修建的,具体位置在东至规划黄厂路,南至焦化厂北路,西至东五环路,北至豆各庄产业用地。
3、恒大御景湾是北京市较早自住型商品房项目,位于北京市朝阳区豆各庄乡。御景湾项目总建筑规模约29万平米,其中自住型商品房面积约18万平米,单套约为80-90平方米两室、三室户型,总套数约2000套,均价约22000元/㎡。
4、恒大地产集团愿竭尽全力,从规划设计到建筑理念再到施工管理,都严格遵循恒大的精品标准,矢志为中国民生梦献上一座保障性住房的精品标杆。
豆各庄商品房的优缺点
1、豆各庄的商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好一步到位，也许这就是你一生少有的住房。
2、豆各庄的商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的，都有超过100平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。
3、豆各庄的商品房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些还配套建设了商业街等。
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