西安恒大御景购房的流程是什么

李婉分享 2017-08-30 08:26:19

　　随着西安的不断发展，很多人都都会选择在西安的恒大御景购房，那么，在那里购房需要哪些手续流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的西安恒大御景购房流程，希望能帮到你们。

　　西安恒大御景购房流程

　　购房流程一:看楼。购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

　　购房流程二:买楼。购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

　　购房流程三:正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。

　　1、大厅内户门不要过多，面宽(或称厅跨)应3.9米以上，至少也应满足3.6米;

　　2、户型动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅;

　　3、要注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。

　　4、当购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。

　　(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧;

　　(2)门插是否插入得太少，门间隙是否太大;

　　(3)门是否紧贴门框，门开关时有无声音;

　　(4)窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水;

　　(5)窗边与混凝土接口有无缝隙;

　　(6)开关窗户是否太紧。可否妥当关上;

　　(7)窗户玻璃是否完好;

　　(8)地板有无松动。爆裂。撞凹。行走时是否吱吱作响。

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