三亚申请经济适用房的流程是什么
在生活中，很多中低层工资的购房者会选择申请经济适用房，那么，在三亚，申请经济适用房的流程还是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的三亚申请经济适用房的流程，希望能帮到你们。
三亚申请经济适用房的流程
1.三亚申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表;
2.三亚申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3.三亚市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天;
4.三亚市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序
5.三亚申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
三亚申请经济适用房需要的条件
1、三亚申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房。符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：在三亚有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
2、三亚的无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;在三亚家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;在三亚市、县人民政府规定的其他条件、另外、三亚经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准。
3、由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理、每年向社会公布一次。
三亚经济适用房与限价房的差别
一、其性质：限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。
二、其审核的标准：经济适用房和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围，而在这样的审核上，限价房的审核比经济适用房较为宽松。
三、其销售对象：限价房的销售对象一般是本地户口。商品房的销售对象条件较为宽松。
四、其房价：限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房，通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。
五、关于套型(面积)：限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政府政策不同限制也不一样。
六、关于转让：有过经验的人都知道，经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%归政府，房主只能得到30%，政府有优先回购权。限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。
猜你感兴趣：
2.公租房申请流程
上一篇：三亚首套房的贷款条件是什么
下一篇：三亚自住商品房的申请流程
