场地租赁收入如何纳税

　　场地租赁收入如何纳税?根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。具体内容怎样，请看学习啦小编整理的下文。

　　场地租赁收入如何纳税?

　　场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%。征收率5%。

　　增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

　　而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

　　2016年3月23日《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

　　不动产经营租赁服务。

　　1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

　　2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。

　　试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

　　3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

　　4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

　　5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

　　6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

　　个人场地租赁，属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁，适用5%的营业税税率。

　　1、营业税：租金×5%

　　2、城市维护建设税：营业税×7%

　　3、教育费附加：营业税×3%

　　4、地方教育费附加：营业税×2%

　　5、印花税：租金×1‰

　　个人场地出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税。