房产税的纳税时间如何确定
房产税的征税对象是房产，大家有必要了解下房产税的纳税时间，因为这与大家的生活息息相关。下面是小编整理的房产税的纳税时间介绍，一起来看看吧。
房产税的纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税的特点
1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
房产税开征最新消息
据《中国经营报》报道，未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式，确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。而“豁免征收面积”将根据地方住房情况针对性划定，不会一刀切。此前有报道称，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，在市场回暖后推进，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。
房地产税如何设计，何时启动，向为舆论场所关注。最新消息显示，房地产税尚未形成成熟文本，因而两年内不可能推出。不过在反腐败的高压态势下，任何有关楼市的政策，无论财税设计还是监管层面的技术更新，如房地产信息联网，如不动产权统一登记等等，人们宁愿将之和反腐败联系起来。从大众舆论到基本民意，人们更愿意将之视为转型正义，视为向腐败亮出利剑。
简言之，对一套房子征税，如果按照原值征收则是房产税，如果按照评估价值则是房地产税，评估价值里包括了地价。房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房。
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