加息后的保险理财方案及投资建议

　　8月20日，央行宣布加息0.27个百分点的第二天，沈阳市各家商业银行已换上了最新的存贷款利率表。由于适逢双休日，市民的反应则较为平静。

　　从加息后的第一个工作日开始，您该如何应对加息?记者昨日采访了专业理财师，帮您算算加息账。个人房贷：无逾期还款可享优惠利率

　　一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。与个人房贷最为相关的五年期以上贷款利率，由原来的6.39%上调到6.84%。各商业银行自行拟定的优质客户个人住房贷款优惠利率，由下浮10%调整为下浮15%，下浮下限由贷款基准利聦嵞0.9倍扩大为0.85倍。

　　沈阳各银行个贷部均表示，原来的优质客户仍将享受下浮15%的优惠利率，但前提是，该客户在过去的还贷记录中，沒有出现逾期还款的现象。否则将按照利率下浮10%执行。十万元十年房贷：月供多支出15.23元

　　对于何时执行新的个贷利率，需要市民留意一下自己与银行签的贷款合同中，是否有“如遇利聦嶗整，从次年/季度/月开始调整”的约定。目前，大多数银行执行的是按年调整，也就是说，从明年的1月1日起执行新利率。但也有个别银行执行按月调整，那么该银行的个贷客户下个月起就要多掏房贷了。

　　此次加息为年内的第二次加息(上次加息日为4月28日)，对于上述次年调息的个贷客户来说，就等于贷款优惠利率直接由5.508%上调至5.814%，上调了0.306%。以10万元房贷贷10年为例，月供支出将多出15.23元，总利息累计多支出1827.4元。