商业策划书投资分析包括哪些
但是任何项目投资都必须考虑经济效益和社会效益，必须对项目投资进行科学的评价，并依据科学评价的结果，作出科学的决策。那么你知道商业策划书投资分析包括哪些吗?小编就给大家解答一下，希望对大家有所帮助，欢迎阅读!
【1】商业策划书投资分析包括哪些
投资可分为实物投资、资本投资和证券投资，其中内涵最丰富和最复杂的是证券投资。证券投资分析是指人们通过各种专业分析手段，对影响证券价值或价格的各种信息进行综合分析以判断证券价值或价格及其变动的行为，是证券投资过程中不可或缺的一个重要环节，主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，它们是深入进行证券市场研究和投资实践所必需的有效工具。
(1)技术分析：技术分析是以预测市场价格变化的未来趋势为目的，通过分析历史图表对市场价格的运动进行分析的一种方法。技术分析是证券投资市场中普遍应用的一种分析方法。
(2)基本分析：基本分析法通过对决定股票内在价值和影响股票价格的宏观经济形势、行业状况、公司经营状况等进行分析，评估股票的投资价值和合理价值，与股票市场价进行比较，相应形成买卖的建议。
(3)演化分析：演化分析是以演化证券学理论为基础，将股市波动的生命运动特性作为主要研究对象，从股市的代谢性、趋利性、适应性、可塑性、应激性、变异性和节律性等方面入手，对市场波动方向与空间进行动态跟踪研究，为股票投资决策提供机会和风险评估的方法总和。
【2】投资分析报告是什么
投资分析报告(Investment Analysis Report)就是针对某一特定的、以谋取商业利益、竞争优势为目的的投资行为，就其产品方案、技术方案、管理及市场等，投入产出预期进行分析和选择的一个过程。
《投资分析报告》以行业调查研究为基础，站在第三方角度，对行业的投资环境、投资风险、投资策略、投资前景和项目的投资价值、投资可行性进行客观、科学、公正地分析和论证。
《投资分析报告》能够帮助企业或投资机构快速、全面、准确地认识行业的市场状况和项目的市场前景、投资价值和经营风险，可作为企业或投资机构的经营、融资、投资等活动的专业参考依据。
《投资分析报告》分为以下几类：投资价值分析报告、投资经济可行性分析报告、投资环境调查报告、尽职调查和可行性研究报告。
【3】投资分析方法有哪些
评价投资效益的静态分析法
1.投资回收期法
2.投资报酬率法
投资分析对于时间因素的考虑
1.单利与复利
2.贴现与贴现因素
3.年金现值因素
评价投资效益的动态分析法
1.净现值法
2.内部报酬率法
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