德国租房的费用开销是多少
去往德国留学，租房是每个留学生都要面对的事情，那么在德国留学需要准备多少钱呢?下面是小编分享的德国租房的费用开销，一起来看看吧。
德国租房的费用开销
对中国学生而言，在德国留学期间最大的开支要算是住房了
这笔开支视学生所住房屋的价格有很大差距。如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。
一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市往往是申请后需要等上很长时间才能得到。因此，到德国留学不能不做好自己花大价钱租房的准备。
通常，大学生们都是几个人合租一套房子，以降低开支
德国的房租有“冷房租”和“暖房租”之分，前者表示房租中不包括水、电、暖气、煤气等费用;而后者包含了冬季的暖气费，有的还包括水、电等费用。这些条件在租房前一定要与房主谈清楚。在德国租房还有一点需要特别注意，那就是一定要全力保持租住房屋的原样。首先要在签定租房合同前与房主共同检查房子，尽可能详细地将房子、家具、电器、水卫具的新旧程度，地粘(地毯或地板)的干净程度记录下来并经双方签字认可。损坏的家具、电器及房内其它设施可以要求房主修好。入住后要尽量保持房间的卫生和原貌，尤其是地面、墙面、厨房和卫生间要保持清洁，千万不要在墙上钉钉子。
房间设施自然损坏要及时要求房主修理。退房时一定要将房子(包括卫生状况)尽可能地恢复到刚入住时的样子，并与房主共同查验，签字认可。因为根据德国的有关法规，租房者如果损坏或弄脏了所租房子的设施，房主有权要求租房者修理或承担有关修理费用。而且这笔费用房主可以从租户事先交纳的租房保证金中扣除。这一点许多初到德国的中国留学生并不了解，也因此吃过大亏。
德国留学的租房费用和渠道
1、冷租暖租费用不同
德国租房分为冷租和暖租两种。暖租=冷租+暖气费+水费+电费，也就是国内的包水电煤。其实暖气费和水费都挺贵的，如果你不想因为忘了关暖气或洗澡时间太长就破产的话，建议选择暖租的方式。
2、德国租房4种渠道
学生宿舍一般在各大学的Studentenwerk可以填写申请表申请，或在申请Zulassung的时候就一并申请。
如果你德语足够好，就到德国租房网站去找房源，因为那里有最全最多，最适合学生的房子。
如果你德语不好，也可以去中国留学生网站上找找，也会有租房信息，但是房源就比较少，都是在中国人里流通的房源信息。
最差的情况就是去线下实体房屋中介了。
最后祝留学德国的小伙伴们都能租到心仪的房子，在海外生活学习顺顺利利!
德国留学租房的两种类型
学生宿舍：(大多学生宿舍都自带家具)
公寓 Einzehlapartment, 这样的学生宿舍很方便，有独立的厨房和卫生间，费用大概在260---300欧元之间，需要自付电费
单人间 Einzehlzimmer 这种是一层有很多人住，要和其他人共用厨房卫生间和浴室，费用大约在 200-250 欧元之间好处是会有保洁员每天打扫，自己除去房租到再付额外任何额外费用啦。
合租 WG 三四个人一起住一个房子，合住的几个人同用洗手间，厨房和浴室。
德国的学生宿舍并不是隶属于学校，你的邻居会是不同专业甚至不同学校的学生，因为德国的学生宿舍，住的是这个所在城市的学生。
这里特别要提醒的是，德国的学生宿舍是不分男女的，你的隔壁很可能是一个异性，你们共用公共区域。
私房：(通常没有家具)
私房多数是合租房，即：WG，这个WG是属于私人或者租赁机构。在德国如果想和德国人一起租房，那么找房子就像面试一样。在这个房子里住的人会和你聊天，问兴趣爱好，看看大家是否合得来，最后还会有一个邮件通知，告诉你是否面试通过，可以入住
在德国很多中国人会一起合租房子，生活起来其实和宿舍差别不是很大，只是语言环境上会少很多锻炼的机会。
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