一二线城市房价降温，三四线城市房价却持续上涨

　　近年来，全国各地纷纷推出了限制购房的政策，在这种调控下，楼市现在呈现两极分化的局面，那就是一二线城市房价降温，三四线城市房价持续上涨。

　　根据数据显示，二三线城市新房价格涨幅已经超过了一些一线城市，尤其是辽宁省的丹东，在五月份房价比上一个月上涨了5.3%，涨幅之大令人啧舌。

　　丹东不是唯一的，唐山房价五月份同样上涨得很快，平均价格高达10000元每平方米。这种情况下，依旧有不少刚需购房者担心往后房价会再次上涨，纷纷选择下手，由此三四线城市成交量上升了。

　　一二线城市房价基本上是稳定了，或许还会有下降的可能性，而三四线城市因为需求关系，成交量上升也导致了房价上升，此消彼长，这两极分化的局面到底什么时候才能够终止。

　　从2017年开始，成都、西安等20多个城市纷纷发布新政，想要留着各行业的人才，尤其是西安，大学生只需要利用学生证以及身份证就能轻松办理落户手续。

　　因此，这种人才政策也是楼市增长的因素之一，为什么这么说呢?数据显示，在70个大中城市中，约有20个城市房价涨幅超过了1%，西安就是其中的一个，住房需求对价格的影响可见一斑。

　　同时因政策的影响，投资者不能再把重点放到一二线城市了，选择转向三四线城市寻找时机，这也是三四线城市房价持续上涨的根本原因。

　　或许要等各地再次推出相关的政策，房价才会回到正常水平，也期待这一天的到来。