西安新房价格同比上涨40%，二手房价格下半年或再上涨

　　2018年上半年已经结束了，回看上半年西安房价走势，只能有一个字形容，涨!不仅是新品房，连同二手房一起涨，给很多刚需购房者大大的“惊喜”。

　　据数据显示，西安新商品房平均成交价已经来到了12000元每平方米，对比2017年同期上涨了40%，而二手房也上涨了10%，涨幅之大令人咂舌。

　　业内人士认为，西安房价暴涨主要原因是供需结构失去平衡。从全国单盘销售业绩排名就能看到，西安有五个项目成功上榜，其中碧桂园凤凰城更是进入了前十名，西安楼市的热销程度可见一斑。

　　新房价格上涨的同时，也带动了二手房的价格，据调查，西安主城区的二手房在2018年上半年内一直都在上涨，有一些地区上涨幅度高达10%，几乎达到11000元每平方米，要知道这是二手房。

　　值得一提的是，在今年6月份，超过60%的购房者在一个星期内就确认购买了，且这个比率还在持续上升当中，或许房价的持续上涨已经让购房者不能有一丝的耽误了，说现在的房价一天一个价也不为过。

　　从业人士分析，西安部分购房主力选择商品房的大小约在100到120平方米之间，因此这类型的商品房价格在持续上涨。数据显示，西安部分地区成交均价来到了13000每平方米，有些地区成交均价更是达到了16000每平方米。

　　从西安上半年房价走势来看，专家表示西安二手房下半年还会有上涨的空间，且部分地区会成为二手房出售购买的热点。