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2017年吴江房地产市场

陈洁分享

  去年下半年以来,吴江房地产市场持续升温。2015年,全区房地产销售面积301万平方米,同比增长52%;销售额264亿元,同比增长68%。详情关于吴江房地产市场的报道,以下内容是学习啦小编整理汇总,供参阅!

  吴江房地产市场持续升温

  2016年3月17日,全区房地产工作会议召开,全面分析我区当前房地产市场发展形势,研究部署相关工作,要求更好地促进吴江房地产市场持续稳定健康发展。区领导沈国芳、李卫珍出席会议。

  去年下半年以来,吴江房地产市场持续升温。2015年,全区房地产销售面积301万平方米,同比增长52%;销售额264亿元,同比增长68%。特别是太湖新城,融入苏州,厚积薄发,成为苏州楼市热门板块之一。

  在听取了吴江房地产形势分析后,区委副书记、区长沈国芳提出了三点意见:要全面把握当前房地产发展的新形势、新要求;要突出规范有序这一重点促进房地产市场稳定发展;要强化品质提升这一关键促进房地产市场健康发展。

  沈国芳要求,面对近年房地产市场的新变化,要全面把握当前房地产发展的新形势、新要求,全面分析大环境和小气候,突出规范有序这一重点促进房地产市场稳定发展。

  在谈到规范有序这一重点促进房地产市场稳定发展时,沈国芳指出,一要更加注重问题解决,房产纠纷问题关乎百姓,涉及民生,影响深远,各地各部门务必以高度的责任心和使命感,逐步化解存量,坚决杜绝增量;二要更加注重源头管控,各职能部门、各属地镇(区)务必加强源头管控、全过程监管,督促房地产企业切实按规划报批、按规范建设、按要求落实,保证所有项目都依法依规展开;三要更加注重机制健全,要落实项目跟踪负责机制,建立健全信息共享机制、联动处置机制,建立违规企业黑名单制度。

  在谈到强化品质、促进房地产健康发展时,沈国芳要求,一是更加注重布局优化,按照新编制的“多规融合”规划和城市总体规划,进一步强化城市功能定位,围绕发展目标,合理布局各类房地产产品;二是更加注重功能提升,要切实加强城市功能配套项目建设,以完善的基础设施、优质的功能配套促进房产项目的高水平开发、高水平建设;三是更加注重责任担当,各地各部门要始终强化责任意识和担当意识,一方面要主动作为,靠前服务,另一方面要强化监督,严格监管。

  针对目前房地产开发建设中存在的问题,沈国芳强调,要从机制、体制上探索长效之策,房地产开发企业开发运作要更加规范有序,属地政府属地责任要更加明确到位,职能部门协同配合要更加优质高效。沈国芳希望各地、各部门、各房产企业围绕吴江城市品质明显提升这一总目标,狠抓关键举措的落实,促进吴江房地产市场健康发展。

  区住建局、盛泽镇、绿地集团负责人在会上作了交流发言。

  非苏州籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

  今起非户籍居民吴江买房将受限

   根据苏州市《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(苏府〔2016〕119号)文件精神,我区出台了《关于进一步加强吴江区房地产市场管理的实施意见》(吴政发〔2016〕96号),为认真落实供给侧结构性改革精神,保持我区房地产市场持续健康发展,根据国家“分类调控”房地产市场的要求,针对当前我区房地产市场出现的新形势、新特点,按照苏州市委、市政府对当前房地产市场调控的要求,实现“稳房价、控地价”的目标任务,针对我区《关于进一步加强吴江区房地产市场管理的实施意见》,就相关内容作如下补充:

    调整非户籍居民购房政策。非苏州籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格,购房人违反限购规定的,登记部门不予办理产权登记手续,开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。吴江区引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

    本补充意见自2016年9月26日起实施,有关政策与本意见不符的以本意见为准。政策执行时间,购买新建商品房、二手房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。

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