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澳大利亚留学生租房途径有哪些

莉莉分享

  澳洲留学一直受到很多学生的青睐,不少留学澳洲的学生会选择自己租房,今天学习啦小编在这里为大家介绍澳大利亚留学生租房途径有哪些,欢迎大家阅读!

  澳洲留学生租房途径

  1. 国内中介

  对于还没有来到澳洲的童鞋们,找房子的渠道会有局限,毕竟对于本地的情况不了解。一般是通过中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。

  2. 网络和报纸

  现在网络非常发达,其实找房可以自己在网上搞定。下面我推荐几个网站给大家找房:如滴答网的租房专区:http://bbs.tigtag.com/forum-48-1.html

  www.Domain.com.au

  www.realestate.com.au

  www.move2rent.com

  www.rentaustralia.com

  www.look4apt.com

  今日悉尼

  忆亿网

  在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报,在租房板块寻找房子,一般周六的信息是最全的。

  澳洲留学租房考虑因素

  1.了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。

  2.尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。

  3.如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友,避免出入人员复杂。

  4.租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录,但难免也可能会出现学生财物被室友盗走,或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。

  5.不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁),就寝时确认门、窗关闭(上锁)。

  6.在夜间回住所时,应在到达住所之前备妥钥匙,于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。

  7.注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象,炒锅及油烟排气口应防油垢。

  澳洲留学生租房须知

  1、澳洲留学租房信息查询

  如果留学生还在国内,想自己租房的话,一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便(中介很难在国内帮你租房子) 例如,adelaide bbs,aupeople web 等网站。如果是在澳大利亚的话,除了那些华人网站,还可以去 realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au 等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里,也会张贴有租房广告。

  2、澳洲留学租房位置

  一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在 city 还是住在 suburb。一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比 suburb 高上不少。如果住在 suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。澳洲留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例,公认的好区是东区,东南区,地势高,风景美,治安好。

  3、澳洲留学租房方式

  你可以直接向房东、二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。

  4、澳洲房屋租金

  租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电、气、网、电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚。

  再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 (保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的澳洲留学生们,每次交房租要房东给你开 receipt。一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

  5、澳洲房屋注意事项

  1)Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了澳洲留学生正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。

  2)如果有类似水管、空调、热水器的损坏,要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用。

  3)如果整租的话,一定要事先说清楚,草坪是房东打理,还是你打理。

  4)如果养宠物的,要和房东确定可不可以。

  5)如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机。


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