加拿大留学生租房费用需要多少
随着留学热潮的出现，很多学生会选择去加拿大留学，今天学习啦小编在这里为大家介绍加拿大留学生的租房费用需要多少，欢迎大家阅读!
加拿大留学生租房费用
首先，加拿大留学费用根据不同的留学地区，费用也有所差异：
1、最贵：温哥华地区，不解释，28～30万RMB
2、超贵：安大略省的多伦多地区，25～28万RMB
3、贵：魁北克省的蒙特利尔地区，20～25万RMB
4、正常：阿尔伯塔省等其他地区，15～20万RMB
在计算留学加拿大的费用时，学生除了生活费之外，其实最大的费用就是租房。因为在加拿大留学不比在国内，在国外学校提供的住宿是很少的，学生一般都是自己租房。
其次，在加拿大学生租房可以选择以下方式：
1、寄宿家庭
寄宿费用：平均为700加元/月
根据学生的要求，学校负责将留学加拿大的国际学生安排到学校附近的加拿大当地的家庭居住，这些家庭全部通过学校或者当地教育委员会的审查，具备接待国际学生住宿的条件，对寄宿家庭的环境、主人的社会背景都有一定的要求。
2、校外租房
租房费用：合租住宿每月平均为200-500加元
许多国际学生尤其是大学生在加拿大学习生活过一段时间后，对当地情况有些熟悉了，会选择在校外租房居住，同负担租金和水电费，这样可以节省一部分生活开支。此外，大家的语言及文化背景相同，易于沟通，同时生活比学校宿舍和家庭住宿自由。
校外租房的价格因所在的城市、交通的便利、房屋的品质而有较大的差异。一般情况下，加拿大合租住宿的费用每月平均为200-500加元。
加拿大留学如何租房
在加拿大的留学的学生一般会选择三种居住方式：学校宿舍、寄宿家庭和租房。每种方式都有优弊，还请根据个人的情况，慎重选择。
第一年到加拿大学习，小编推荐前两种方式。因为刚到一个新的环境，如果自己租房既要应对学习的压力又要自己打点生活，对于很多小伙伴来说的确是有些吃不消(从小独立，生活能力超强的小伙伴除外哦)。
学校宿舍
第一大好处是：一般都是有学校食堂的吃饭套餐可以选择，同学们不用操心吃饭和生活琐事，一心奔着学习就好了;
第二，毕竟在学校住可以免去交通费用和冬天等车的痛苦，而且学校宿舍楼经常会举行活动可以认识很多新朋友。当然住宿舍也有些约束，比如说很多人住在一栋楼会有些吵，做饭不方便等等。
寄宿家庭(homestay)
新来第一年住寄宿家庭(homestay)的好处是，住宿家庭会照顾你的衣食起居，他们会做饭帮你打扫屋子等等，会让国内的家长更放心一些。而且和当地人住在一起可以锻炼你的交际能力更快的了解适应当地人的生活，最大的好处是可以天天锻炼你的英语能力，让你的语言水平快速提高。
但不方便的地方是，可能不自由，可能住家会有问题，可能存在很大的生活习惯和交流问题，所以会经常产生一些摩擦，需要你有更大的包容心和沟通交流能力。
加拿大留学租房注意事项
一、签合同时特别留心附加说明部分
你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。
二、留意黑心房东
在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。
三、入住前在房子每一处地方拍照留证据
学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
四、必须清楚知道租赁合同期限
加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，即便后期与房东协商缩短租期，也不会低于三个月。
五、合租要商定租金并观察治安状况
如果大家想要合租，要提前商量好价格，并且了解对方的文化习惯，避免发生纠纷。在租房前，还要了解周边的治安状况，以防止出现意外。
六、保护自己的合法权益
1、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。
2、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。
3、合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。
PS：加拿大是一个有法律的社会，但是身处国外，很多事情办理起来还是比较麻烦的，所以在签订租房合同之前一定要认真阅读，避免自己被骗，除了要求房东维护自己的权益之外，自己要按合同走。
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