租房子主要考虑哪些因素

租房子是很多人落脚一个地方的选择，租房子可能面临很多问题。下面是为大家整理的租房子主要考虑哪些因素，喜欢可以收藏分享。

租房子主要考虑哪些因素

中介不是我们唯一的选择，现在有很多网站，都有租房服务提供，大多是免中介服务费的，但是要注意辨别，有一些是挂羊头卖狗肉。懂得上网出租的房东，一般素质还可以。不过一旦遇到的话，手脚要快，一般在网上出租的房子，不到一周就会租出去了，看房的人也更多。

不到万不得已，不要找中介，如果要找中介，要搞清中介的立场。现在的很多中介不是中立的，比较偏向于房东一边，只有房钱收高了，中介费才上得去。租房子前，一定要先问清楚，能砍价就砍价，出价从低到高，慢慢加，能省一些是一些。

大家要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介，或者见到房东的时候，据理力争，直到价格合理才租房，毕竟现在租房普遍是长租，每个月省一些，一年下来能省不少。关于0中介讲的话，大家最好信一半。中介的介绍听听就好，都不如自己实地去看，像是 “小区治安很好”等等都是话术，你不住进去，不问邻居，是不会知道的，中介又不在那里住。

签署房屋租赁合同时，千万要用标准合同。没有有关部门监制字样的合同，都是中介或房东自己印的，很容易就出现霸王条款。合同上除了已有条款外，入住前水、电、煤的数值要标识清楚，以免房东和中介坑人。

如果是贪心的房东，一般在首次签合同的时候，就埋下了提价的伏笔，比如坚持只签半年合同，半年后再议续签等。租房前一定要想清楚，自己要租多长时间，按照计划签租赁合同，房租钱要分月或分季度付，根据看房的人数等来跟房东或中介谈判。

大家在找房的时候，可以多挑一些房屋不好的地方来讲，争取把房租谈低一些，如果有坏了的家具和家电等，一定要让房东弄好。