广州公租房申请条件及详情

当人们没有足够的资金购买住房的时候，普遍都会选择租房，而公租房就是很多人的一个选择。下面是小编给大家带来的广州公租房申请条件及详情，欢迎大家阅读转发!

广州公租房申请条件及详情

有广州居住证，有稳定的工作和收入来源，在本地无住房或者住房面积低于规定标准，财产低于规定标准。

申请流程

提交材料，申请对象应如实填报申请表;运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。

公租房实物配租应当同时符合下列条件：

(一)申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住。

但以下两种情况除外：

(1)申请人配偶及未年满 18 周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的，应当作为共同申请人。

(2)户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的，可作为共同申请人。

(二)资格复核前家庭可支配收入、申请时(资格复核时)家庭资产净值符合政府公布的标准(详见下表)。

(三)在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积不超过 9 平方米;租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于 15 平方米(或人均居住面积低于 10 平方米)。

(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

公租房好处

1、公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

公租房坏处

1、房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。

2、限制条件较多，不利于申请。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

3、公租房在申请方面也是比较困难的，申请的条件是非常多的。