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2022最新土地租赁合同

泽慧分享

租用合同是指当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。以下是小编为大家收集的关于2022最新土地租赁合同的相关内容,供大家参考,希望对大家有所帮助!

2022最新土地租赁合同 【篇1】

甲方:

乙方:

为了积极响应县委、县政府“能人带动,科学发展”的工作部署和镇党委、政府招商引资,积极吸引外出务工人员返乡创业的精神,进一步深化全镇新农村建设,__拟在西关村南大河林场建设养殖小区。经甲乙双方公开、公正、友好、平等的协商,达成如下协议:

一、地点:位于 的闲置空地。

二、租赁期限__年,即__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日。

三、租金。建设期即:__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日,免收租金;__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日,乙方每年向__交租金__元(__元),之后根据经营情况甲乙双方协商再定。

四、地上附着物(树木)的所有权,使用权属乙方,乙方一次性向甲方交现金__元(__元)。

五、甲方负责铺通、接通乙方养殖小区的路、电,水由乙方自行解决。

六、本合同内容甲乙双方共同遵守,任何一方不得随意更改和销毁合同内容,否则视为违约,承担违约责任。违约责任为给对方所造成的全部损失。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,霍城镇政府一份。

九、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方签字:

乙方签字:

二〇__年__月__日

2022最新土地租赁合同【篇2】

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

1。土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2。承租形式:个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1。该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

2。每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1。对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2。按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3。保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5。按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

6。按本村村民用电价格收取乙方电费。

7。为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8。在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1。按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3。享受国家规定的优惠政策。

4。享有对公共设施的使用权。

5。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7。保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转租

1。在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2。转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

3。本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1。本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2。在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4。本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6。本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1。在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3。本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

甲方:乙方:年月日:

2022最新土地租赁合同【篇3】

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥________元)。

四、甲乙双方签订协议时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

风险提示:明确房屋用途

订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

九、协议期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本协议有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

风险提示:明确违约责任

在签订协议时,双方就要想到可能产生的违反协议的行为,并在协议中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止协议,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

十一、本协议有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本协议无法履行时,本协议自动解除。

十三、本协议期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

十四、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

十五、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章):____________

乙方(签章):____________

_______年_____月____日

2022最新土地租赁合同【篇4】

出租方:_________(以下简称甲方)

承租人:_________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同,共同遵守。

一、场地的面积和位置

甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。现场定位从_________开始(详见合同附图)

二、土地使用和租赁形式

1.土地用途为_________

2.租赁形式:家庭租赁经营。

三、场地的租赁期限和租金的交付:

这个地方的租期是年,从年到年。年租金为人民币/亩,乙方自本合同签订之日起天内一次性向甲方支付十年租金,共计人民币元。

四、双方的权利和义务

(1)甲方的权利和义务

1.监督油田的开发利用,确保按照合同约定的目的合理利用油田。

2.按合同收取租金;在合同有效期内,甲方不得增加租金。

3.确保乙方独立经营,不侵犯乙方的合法权益..

(2)乙方的权利和义务

1 .按照合同约定的用途和期限,有权依法使用和经营租赁场地。

2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。

3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同转租

在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方..

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后,方可变更或解除。

2.在本合同履行过程中,因不可抗力导致本合同难以履行的,本合同可以变更或解除,双方不承担任何责任。

3.本合同履行期间,如土地被国家建设征用,本田租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时,甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用,并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿..

4.本合同期满,乙方有权继续租赁,双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。

七.违约责任

1.在本合同履行过程中,任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同到期前按土地利用实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

2.因甲方原因导致转租合同无法履行,给转租承租人造成损失的,甲方应承担相应责任。

八、本合同经双方签字后生效。

九、本合同未尽事宜,可由双方约定作为补充协议,与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(签名):_________________________

签订时间:_________年_________月_________日

2022最新土地租赁合同【篇5】

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规和国家政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

一、甲方租赁位于_________________ 的场地 ______实测面积为_________。

二、乙方租赁并使用甲方的土地用于林业生产,租金每年按时支付。

三、租赁期限为5年,即从______年至______年。

四、租金和支付方式:

本合同项下的土地租金为人民币_________如合同款项逾期,乙方将自动放弃合同权利。

五、双方的权利和义务

1.合同期内,如乙方因经营或其他项目需要将该土地转租,乙方有权自行转让,所有收益归乙方所有..

2.本合同项下的土地使用权为公共利益需要的,双方应服从国家的需要。农作物和设施的补偿费归乙方所有..土地补偿费归甲方所有..

3.在本合同有效期内,如因不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。

4.在租赁期内,甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议,如出现上述情况,由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当,给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

5.乙方在生产经营中需要通过甲方其他土地时,甲方应积极协助和提供便利,乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预,甲方负责解决。

6.土地租赁期满后,如乙方急需使用土地,应重新办理相关手续。期满不再使用的,乙方应在期满之日将土地使用权免费交付给甲方。

七、本合同履行过程中发生的任何争议应由双方协商解决。

8.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不得干涉乙方的经营活动;乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..

九、本合同未尽事宜,由双方约定作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经双方签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(签名):_________________________

签订时间:_________年_________月_________日

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