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农村自建房合同证明5篇

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随着时间的推移,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编给大家整理的关于农村自建房合同证明,欢迎大家来阅读。

农村自建房合同证明1

修建方:以下简称甲方

承建方:以下简称乙方

根据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。

2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。

3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以配合及负责人工及生活费用。

4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。

5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。

二、收方方式及承包单价

1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。

2、经双方协商以170元/m2计算。

三、甲方的责任和义务

1、甲方无偿提供给乙方水、电。

2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。

3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。

4、甲方一次性付给乙方安全费元。

四、乙方的责任和义务

1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。

2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。

3、乙方必须做到安全文明施工,安全由乙方全面负责承担。

4、乙方不得随意浪费材料,不得故意拖延工期。

5、各工种人员由乙方负责调配。

五、质量要求

1、砼强度要求达到:

2、砌砖饱满度,垂直度,平整度,砼构造柱砌砖要求4进4出。

3、抹灰面的垂直度,平整度。

六、付款方式:

开工之日付20%,约为元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为元,余款待工程全面完工后,经验收合格后一次性付清。

七、施工时间:

开工:

竣工:

八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,希望双方共同遵守,若一方违反,必须承担相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。

甲方签字:

乙方签字:

年月日

农村自建房合同证明2

甲方:

乙方:

甲方在_______________________门面四间需要承包,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑施工法》之规定,经甲、乙双方共同协商,甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工,为了维护双方利益,特制订如下协议:

一、乙方承包本工程需施工的全部项目

1、本工程要求乙方按甲方提供的设计图及本合同的要求施工,施工过程中如确实需要变更的设计必须经设计单位或设计人员同意,并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。乙方不可变更任何设计项目及钢筋构成,本设计图设计规划为五层,实际施工为六层,每层需带柱连续串梁。

2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算,每米按_____元,大桩每米______元。

3、包外墙,前外墙瓷砖安装。

4、所有承得墙均为天板墙,室内装饰按4:1(水泥和河沙)混合沙浆,混合砂浆打底拉毛,粉刷前后要抽筋,墙体垂直平整,误差不超过1cm,四角分明平整垂直,空户门洞四角应垂直,每间连接房装110cm管道通风。

5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇结构,1至5楼浇注厚度不得低于10cm,屋顶顶层作法为:①钢筋砼结构图;②屋顶四周砌1米高女儿墙,女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。

6、所有窗户按设计图制作,留窗口。

7、楼梯全部为现浇柱倒制结构,主受力筋按图施工,楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇______元扣除,楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好,乙方不安装则按每米80元扣除。

8、下水管:厨房污水管75mm,洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm,统一抗压坚实的金德管,厕所下降30cm,厕所冻好并无渗漏,做好防水;厨房下降5cm,厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。

9、自来水安装:按甲方提供的设计图施工,一至七层每户在一楼集中安装一个闸门,暗管用16的PP联塑管,单独主管进户,接处无渗漏,室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头,厕所一个冲水闸,另一个三通,分管为16的PP金德管。

10、电:按甲方提供的设计图施工并穿好线,主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门。

11、避雷设施:按要求安装好整体接地,达到有效防雷效果(参照相关规范执行)。

12、化粪池:乙方负责修建好两格式化粪池,规格1.5m1.8m1.2m,四间门一个,排池管及排水管用200mm的金德管,化粪池设在楼梯下面,并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管,进污管用160mm,排污管用200mm的金德管,用混土硬化安装成15度坡度,与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统,层顶落管、厨房地漏等),管道必须通至下水道。

13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工,安好闸刀开关和水管水表,费用及施工用水电费由乙方负责交纳,乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定,并承担相应责任。

14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走,并做好屋前的路面硬化。

二、本工程材料要求

1、钢材:所有螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材,盘元用湘潭钢铁集团公司的正材,不允许用其他钢材代替,一经发现,乙方必须返工,甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。

2、水泥:主体结构一定用宝庆南方水泥(325#)水泥,砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。

3、河砂卵石:用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必须符合施工标准的河沙(注:衡阳河沙)。卵石规格应满足设计规格的要求并请延后才能使用,一律不得使用制砂,如发现按每平方米扣罚款10元,从承包款中扣除。

三、承包价格及付款方式

1、本工程总面积______平方米,按______元每平方米包工包料整体承包给乙方,总承包价大写为_________________元(¥__________元)。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌,此承包价一律不变。

2、付款方式:①冻好混凝土至0后,甲方付给乙方6万元整;②一楼主体完工后付_____万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%;④水电线路安装好,本工程全部竣工验收合格后,除预留工程总造价3%作为质量保证金外,全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。

四、工程工期、质量保证

1、本工程总工期为______天,如因下雨下雪等特殊原因,适当延期。如无正当理由停工10天以内,甲方扣除乙方_______元,超过10天以上按每天_____元罚款,但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上,奖励乙方_____元。

2、乙方在施工过程中,必须严格按照建筑安装工程施工规范及验收标准,精心组织施工,并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督,在施工每个环节过程中必须通过甲方的验收方可进行下一道工序,如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特别是隐蔽工程),甲方拒绝付款。在进料过程中不得以次充好,如购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等,甲方必须认可后才能使用。使用水泥砂浆和现浇注倒制等配比正确,搅拌到位,严格按照设计施工。现浇注墩、柱、串梁、挑梁及楼面倒制时,应使用振动棒和平面振动器,拆模后无蜂窝状、无麻石和露筋现象,平行线、垂直线、平整度和光洁度达到施工要求。钢筋规格数量、锚固长度、搭接长、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都要符合设计要求,所有养护工作由乙方负责及时养护到位。如因施工中混凝土或砂浆配合比例不当,不按设计和施工规范操作,养护不当烧坏而达不到强度参数,及双方商定的事项,乙方单方变更等造成的各类质量问题,由乙方自觉返工和负责一切经济损失。

3、保修期为:主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的所有设施和附属设施均按国家标准执行,保修期内发生质量问题,乙方应及时修复,否则甲方有权另请施工人员修复,所需费在乙方保证金中扣除,保修期满,无质量问题,保证金无息一次性付给乙方。

五、安全责任

乙方在施工过程中,必须严格要求和规范施工人员,注意搞好自身安全、他人安全和行人安全,不得出现任何安全事故。凡在施工过程中出现的一切大小安全事故,由乙方负全部责任和承担所有经济损失,甲方概不负责。

六、其他事项

1、一切住宿、守料由乙方负责。

2、所有全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供。

3、工程承包期间,乙方不得以任何理由转包,乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网,拖延工期一个月以上,甲方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得亏本或其他原因不做,单方违约,则乙方所做工程甲方不予结账付款,甲方有权追缴由乙方承担的违约金1万元。

4、在现浇注倒制施工必须一次性浇注完工,需要加班时,甲方不另付加班费,由乙方负责。

5、在施工中,因施工而引发的一切矛盾,由乙方自行处理解决,费用由乙方负责。

6、监理员为甲方全权代表,甲方授权下行使甲方的全部权利,乙方必须接受甲方的工程监督,落实监理员意见。

7、甲方提供设计图一份,乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任。

8、工程如有质量争议,腊梅花质检部门鉴定仲裁,由此所造成的费用由责任方承担。

9、红砖施工前必须用水浇透后才能上墙,墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必须浇好水,养护期不少于7天。厨房、厕所预留110抗压坚固的金德管通风口。

10、施工以设计图为依据,以本合同为补充,未尽事宜,双方协商解决。

11、本合同甲、乙双方自愿签订,自觉遵守,本合同一式三份,双方各执一份,另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效,具有法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

农村自建房合同证明3

发包方:___(以下简称甲方)

承包方:___(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及有关规定,经双方协商,签订本合同,共同遵守。

一、工程建筑面积___㎡。

二、工程开工前,甲方必须做好施工现场的三通一平,提供一套完整的施工图纸。

三、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期___天(日历___天),自___年___月___日开工至___年___月___日竣工。施工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延。

四、乙方在施工前必须经领导小组到场验收后方可施工。

五、乙方必须严格按图纸施工,开工前由甲方进行设计交底或会审,乙方在施工中发现设计错误和不合理的地方应提前通告甲方,由甲方联系设计后出具变更通知。

六、甲方提供的所有建筑材料必须质量合格,否则乙方有权拒绝使用,主要建筑材料也必须具备质量合格书,所有材料均运送至施工现场。乙方自行采购的'材料也必须达到本条规定的质量标准,乙方在施工中如发生质量事故,建造房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平整,墙体通角)对乙方不到位的地方,应及时报告甲方并积极采取补救措施,也可邀请设计、领导小组共同研究处理。

七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。

八、工程付款详情方式:

1、包清工总工资元,基础做好付___元,底层做好付元,二层做好付___元,三层做好付元,顶层完工后付___元,粉刷合格后付现金___元,剩余___元作为保证订金。

2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。

九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负,甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任,但甲方必须给乙方参加建筑保险,乙方负责自己施工内的一切责任事故。

十、本合同一式份,甲、乙双方、领导小组各执一份。

十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守,任何一方都不得违反。如发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成可以向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

十二、未尽事宜,甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。

甲方(建房户)(签章)___

乙方(村镇工匠)(签章)___

___年___月___日

农村自建房合同证明4

甲方:________________(姓名,身份证号码)

乙方:________________(姓名,身份证号码)

甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

①乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、质量要求

乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任

由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

五、争议解决办法

发生合同争议时,双方应友好协商。

如协商不成,双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

本合同自签订之日起生效。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

担保人:

年月日

农村自建房合同证明5

甲方:

乙方:

甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:

身份证号:

年月日

乙方:

身份证号:

年月日

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