广告投放协议书样本

铬初2分享 2024-01-15 11:07:52

　　广告协议属无名协议，在适用法律时应严格依照民法通则和协议法总则的规定，要注意广告协议与类似有名协议的区别，着重从协议效力上把握。下面是小编给大家带来的广告公司合作协议书范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

　　广告投放协议书样本(一)

　　甲方：**物业管理有限公司

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：**框架广告传媒有限公司

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，同意就发展“商业楼宇电梯轿厢门商业广告及公益信息”进行合作。

　　具体协议内容如下：

　　一、协议履行期限：

　　共壹年，自201x年9月10日至201x年9月9日。

　　二、合作内容：

　　1、甲方允许乙方在**小区内16部(一楼)电梯门外门面制着电梯门广告和发布信息。

　　2、乙方可通过该广告牌在本协议约定商业广告及其它各类信息。

　　3、甲、乙双方同意在本协议书有效期限内乙方拥有上述项目的使用权。

　　三、甲方的权利与义务：

　　1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的方便。

　　2、在协议履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。

　　3、甲、乙双方共同协商确定该广告牌的具体位置，为保证该广告牌的功能有效持续发挥，在本协议期内，未经双方协商一致，不得改变该广告发布位置。如出现业主因素或工程需要改变的乙方无条件配合更改。

　　4、甲方对位于其物业内之该广告发布内容及信息更换工作对乙方保留审核权，但不得影响该广告牌的正常发布。

　　5、甲方承诺在协议期内不在其所管理的物业内安装同类的广告。

　　6、甲方确认在本协议书涉及的广告牌信息内容，因鉴定、履行协议而或知的乙方的商业秘密，甲方将对此予以保密。

　　7、甲方确认本物业的业主委员会或发展商已同意乙方使用本协议第三款第3条用于乙方安装广告牌。

　　8、协议履行期内，如本物业管理发生变更，则甲方应提前30日书面通知乙方，并协助乙方与业主委员会或新的物业管理方就协议善后事宜进行友好协商：如乙方届时已支付的物业服务费用超过甲方应收的金额(甲方应收的金额按月计算)，则甲方应在物业管理更换之后并收到乙方书面确认的情况下，将剩余的物业服务费扣税余额支付给业主委员会或新的物业管理单位。

　　9、甲方不负责乙方的设备保管，如出现丢失或损坏，甲方有义务对此给予及时的通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装，甲方协助乙方或相关单位进行调查。

　　四、乙方的权利和义务。

　　1、在本协议有效期内，该广告牌放置于本协议第二条第1款所规定的甲方物业内，但其所有权属乙方，协议期满或本协议终止的情况下，乙方有权收回该广告牌。

　　2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装该广告牌，以及对该广告牌作定期信息更换。乙方安装广告牌不随意损坏甲方电梯内的结构，若引起轿厢质量问题，由乙方承担全部责任。

　　3、该广告牌的维护工作由乙方负责，费用由乙方承担，乙方所制作，发布的广告牌以平面体现，如遇有新材料、新技术上市、乙方可更换体现方式、如新材料新技术需要用电，甲方需配合乙方，电费按实际功率由乙方承担。

　　4、该广告牌所发布的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律、法规和社会风俗，若由此引发法律纠纷，由乙方承担全部责任。

　　5、、乙方有权在该广告牌中发布商业广告、公众信息或公益信息，并符合《广告法》和《知识产权法》相关法规，若由此引发的纠纷由乙方承担全部责任。

　　6、乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记。

　　7、经得甲方书面同意，乙方可以在其认为需要的时候将其在本同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行协议的经营资格，且甲方在本协议书中的权利不受任何影响。

　　8、乙方在协议期中止后，需将场地恢复原状并清理干净，经甲验收合格。否则，甲方有权扣留押金。

　　五、费用及支付方式

　　1、费用

　　乙方每年应支付甲方人民币捌仟元整(大写)￥8000(小写)作为广告牌发布信息的物业服务费。另外，乙方须向甲方支付壹仟元(大写)￥1000(小写)作为场地押金。

　　2、支付方式

　　支付方式为本协议正式签订后5日内乙方即向甲方(支票或现金)支付该款项，甲方开具等额有效服务费发票给乙方;同时乙方向甲方支付1000元场地押金，甲方向乙方开具收据，等本协议履行完毕、甲方对场地进行验收合格后10日内，乙方凭该收据向甲方索退。

　　开户名称**物业管理有限公司;

　　开户银行：中国工商银行

　　帐号：

　　六、协议的变更、中止与解除：

　　1、任何一方欲变更、解除本协议，应提前三个月通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本协议及其附件进行变更、解除。未经同意变更、解除方使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得协议无法继续履行，协议任一方可立即书面通知对方，本协议自动中止。

　　3、若受国家政策影响致使协议无法履行，甲、乙双方可协商解除协议。

　　七、违约责任：

　　本协议一经双方签字盖章即发生法律效力，协议双方应当自觉履行协议，若协议任何一方违反约定，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。

　　八、争议解决方式：

　　由本协议解释或履行而发生的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的：向**市**区人民法院提起诉讼。

　　九、其他：

　　1、本协议构成甲方和乙方就有关本协议涉及的全部协议，并且取代有关本协议的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。

　　2、协议期满后，甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似广告信息(即利用广告牌在物业电梯轿厢内发布信息的广告)，乙方有在同等条件下有优先签约权。双方可在协议履行期间结束的三个月内就续约事宜进行协商。

　　3、未尽事宜，经协商一致，双方可以签定补充协议，补充协议是不协议不可分割的组成部分，补充协议生效后，若对本协议条款做出修改，该新条款有优先于原条款的效力。

　　4、本协议在履行中发生争议，有双方协商解决，协商不成，双方向**市**区人民法院提起诉讼。

　　5、本协议一式4份，中文打印，甲方执3份，乙方1份，双方签字后生效，共同具有法律效力。

　　(本协议正文到此结束)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定/授权代表人：法定/授权代表人：

　　签字日期：签字日期：

　　广告投放协议书样本(二)

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　负责人：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方[]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。

　　小区基本情况：

　　项目名称：

　　楼宇性质：公寓

　　地址：

　　邮编：

　　电梯数量：部

　　一、使用范围及安装数量

　　1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为：小区楼宇内的部电梯的电梯厢。

　　2、安装数量：每部电梯厢内安装块，共计块。

　　二、镜框规格及材质要求

　　1、镜框规格：长、宽、厚度

　　2、镜框材质要求：环保人造大理石。

　　三、费用及支付方式

　　甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢元/年，共部电梯，每部电梯共安装块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付元/年。

　　2、支付方式：具体交纳时间为：

　　3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。

　　4、如由于甲方自身原因，未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按本协议的约定计付。

　　四、合作期限

　　1、甲、乙双方合作期限为年。自年月日至年月日，含免费安装期一个月，该免费安装期自年月日起至年月日止。

　　2、本协议期满后，则需另行签订协议。

　　3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得继续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。

　　五、履约保证金

　　甲方应在本协议正式签订日，向乙方支付保证金元，用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在协议期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息。

　　六、甲方的权利和义务

　　一)甲方权利

　　1、甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件2)，装饰镜框的产权归甲方所有。

　　2、本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。

　　3、为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进行维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。

　　4、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

　　二)甲方义务

　　1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。

　　2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求，不对电梯用户构成不良影响。

　　3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺(见附件

　　4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。

　　5、装饰镜框内没有刊登商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境。

　　6、甲方应按本协议约定支付维护保洁费。

　　7、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。

　　七、乙方的权利和义务

　　一)乙方权利

　　1、甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

　　2、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

　　3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正。

　　4、为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。

　　5、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。

　　二)乙方义务

　　1、在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作，乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。

　　2、乙方如发现装饰镜框出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。

　　3、乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。

　　4、乙方应向甲方提供授权书(见附件3)。

　　八、违约金

　　甲、乙双方应按本协议约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为元。

　　九、争议解决

　　甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　十、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

　　十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

　　十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　年月日年月日

　　广告投放协议书样本(三)

　　甲方：××物业管理有限公司

　　乙方：××××广告有限公司

　　甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将××花苑、××新城、××人家小区电梯内部分位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

　　第一条在本协议期限内，甲方同意将本协议项下的广告位置交由乙方使用代理发布广告;乙方同意按本协议约定使用该广告位置发布广告，并按约定支付使用费。

　　第二条广告位置的数量、规格、面积、范围及座落地

　　1、广告位置范围位于：

　　A：××花苑小区(地址：上海市浦东新区××路××弄)33部电梯轿厢内;

　　B：××新城(地址：上海市浦东新区××路×××号)15部电梯轿厢内;

　　C：××人家(地址：上海市浦东新区×××路××号)25部电梯轿厢内。

　　2、电梯轿厢内的具体广告位置及该广告位置距电梯上下左右的距离详见附图。

　　甲方一部电梯的广告位为三面，共计七十三部电梯贰佰壹拾玖面广告位。

　　3、乙方在电梯轿厢内发布广告的规格：

　　镜框规格为640 mm(长)× 490mm(宽)×15mm(厚)，

　　广告图幅规格为640 mm(长)× 430mm(宽)。

　　第三条广告位置用途

　　1、该广告位置仅限乙方用于发布广告，未经甲方同意，该广告位置不得用于本协议约定外的其他任何用途，否则甲方有权解除协议。

　　2、广告范围限制：乙方所代理发布的广告，不得影响甲方利益或损害甲方声誉。

　　第四条协议期限

　　1、本协议期限为壹年，自××××年×月×日起至××××年××月××日止。

　　2、乙方保证其所代理发布的广告不得超过该期限。如超过该期限的，除非本协议甲方、乙方达成续期协议，否则期满一律终止，因此而产生的责任、损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　3、协议期满，本协议自动终止。如果乙方欲继续使用该广告位置，应当于协议期满前一个月，向甲方提出书面申请，甲、乙双方就相关条款达成一致意见后，另行签订使用协议。

　　第五条使用费

　　1、本协议使用费为每部电梯每年为人民币××××元(￥××××元)，73部电梯共计为人民币××万元(￥××万元)。

　　2、使用费每半年支付一次，金额为人民币××万元(￥××万元)。××××年上半年的使用费乙方应当在签订本协议的同时支付。下半年的使用费，乙方应当于××××年7月1日前支付给甲方。

　　第六条广告发布设施的设置及维护

　　1、乙方在本协议项下的广告位置发布广告所需的广告发布设施设备，均由乙方自行设置并承担费用。

　　2、相关广告设备设施的设置及其安装，应当遵守法律法规以及甲方有关规章制度的规定。如需办理相关手续，由乙方办理，办理及制作、设置、安装等所有费用由乙方承担。

　　3、乙方的设置不得损坏电梯轿厢及影响电梯安全运行，如损坏须由乙方进行恢复或按价赔偿。乙方并须保证设置、安装的质量，凡在本协议期内因该设备设施坠落、倾斜、折断、倒塌等任何原因而导致甲方或第三人受到损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　乙方在设置或更换前，应当提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可设置。但甲方的同意并不意味着甲方对该设置或更换承担责任。

　　4、全部广告位置、广告发布设施及广告画面，由乙方负责日常维护、清洁、保管，并须遵守甲方的相关制度、要求。乙方并应保证其清洁、美观、完整，不得出现乱涂乱画。污损、褪色、残缺、破损、倾斜的，应及时维修或更换;广告画面漏字、错字的，应在发现或接到甲方通知后24小时内修复完毕。

　　5、乙方人员在设置广告设施及进行广告发布过程中所受到的一切伤害(包括与小区业主发生的纠纷)及与业主所产生的纠纷，均与甲方无关。

　　6、乙方设置的广告设施设备，于本协议期满后或本协议无论何原因提前解除后无偿保留给甲方。

　　第七条广告发布

　　1、乙方利用本协议约定的广告位置代理发布广告，必须严格遵守《广告法》及其它相关法律法规的规定。乙方发布的广告内容和表现形式要符合上述法律法规的规定，不得利用电梯广告位从事任何非法宣传，也不得有任何不道德或有伤风化的内容。

　　乙方的广告发布范围不得超出乙方营业执照规定的范围，也不得超出本协议约定或甲方规定的范围。

　　2、乙方自行办理代理发布广告所需的一切审批手续并承担费用。

　　3、乙方保证所发布的广告内容，包括但不限于所使用的图片、标志、用语、音乐等均合法取得，并保证有权用于广告发布，不得侵犯他人的着作权、肖像权等任何权利。否则，一切责任、损失或有关部门的处罚，均由乙方承担，如因此而给甲方造成损失的，乙方并应当赔偿甲方。

　　4、在每次广告发布前三日内，乙方须将广告内容和表现形式提交甲方备案，甲方有权进行审查并提出异议，但甲方的审查并不意味着对该广告内容承担责任，凡因广告内容而产生的一切责任、纠纷均由乙方承担。

　　5、乙方的设施设备的设置、维护及广告的发布，应当与小区的形象相符，不得出现损害小区形象或品质的广告。

　　6、在本协议期内，如乙方需要更换广告内容，应提前七天通知甲方并由甲方进行审核。

　　7、本协议项下的广告位置，必须由乙方自己代理广告发布业务，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否则甲方有权解除协议。

　　8、乙方所发布的广告如因小区业主的原因而导致污损、褪色、残缺、破损、倾斜、丢失的，与甲方无关，乙方应自行修复或更换。

　　9、在本协议履行过程中，如因有关法律法规规定或政府指令或小区业主大会(或业主委员会)不同意而导致相关广告位置被撤销或不准发布广告的，本协议自行解除，乙方应按本协议规定时间将广告位置交还甲方，双方按乙方实际使用期限结算相关费用，除此之外，甲方不承担任何赔偿、补偿责任(包括乙方向广告业主支付的赔偿、补偿等)。

　　10、乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、设备和业主的财产。该工作人员在小区内所进行的任何活动均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

　　第八条违约责任

　　1、乙方如逾期支付使用费的，每逾期一日，应当向甲方承担应付款项千分之五的违约金。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

　　(1)逾期支付使用费等相关款项达十日的;

　　(2)利用电梯广告位从事非法宣传活动的;

　　(3)严重违反小区园区管理和有关规章制度，经甲方通知后拒不改正的;

　　(4)违反本协议其它约定，经甲方通知其限期改正或履行，期满仍未改正或履行的。

　　3、凡因乙方原因解除本协议的，乙方已交的使用费不予退还，乙方并须向甲方承担本协议约定使用费总额20%的违约金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

　　第九条其他约定

　　1、甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守，乙方人员在本协议期内如与小区业主产生纠纷，均由乙方负责解决。

　　如甲方提出为出入小区的乙方人员办理出入证的，乙方须向甲方支付出入证的成本费用。

　　2、乙方不得以甲方的名义从事各种宣传活动，如因此而给甲方造成损失，均由乙方承担责任。

　　3、法定节假日期间，甲方可使用电梯轿厢的相关位置发布广告、通知等，乙方不得提出异议，节日结束后，甲方将所使用位置恢复原样。

　　4、本协议期内，乙方必须遵守甲方的管理及园区内各项规章制度，维护电梯内卫生。乙方必须爱护电梯设备及小区内其他相关设备，如因乙方原因导致相关设备受到损坏的，乙方必须承担修复责任或赔偿责任。

　　5、本协议签订时，乙方须向甲方提交乙方的营业执照及广告发布资质证书等相关执照及证件。本协议期内，甲方有权对乙方的经营及广告发布活动进行监督。

　　6、因政府、小区业主或不可抗力原因，本协议部分或全部无法履行的，甲方不承担责任，也不因此减少使用费。

　　7、乙方明确，甲方不因本协议而向乙方代理的广告主承担任何责任。

　　8、本协议期满或提前解除后三日内，乙方必须将本协议约定的广告位交还给甲方，如逾期，甲方有权对相关设施进行处置，乙方不得提出异议。

　　9、本协议期内，乙方不得将本协议的权利、义务一并或分别转让给任何第三人，否则甲方有权解除本协议。

　　第十条税金

　　甲、乙双方应按有关法律规定，按期交纳各自所依法承担的税金。

　　第十一条争议解决

　　凡有关本协议在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十二条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签署日期：年月

　　广告投放协议书样本(四)

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

　　第一条租赁地点

　　甲方同意将　市　区　花园(大厦/小区)共　部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

　　第二条设置方式和范围

　　1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度： ;)，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面(左、中、右)，

　　2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上;

　　3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。

　　第三条设置内容

　　1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);

　　2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);

　　3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。

　　第四条　租赁时间

　　协议期为　年。即从　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日。

　　第五条　租赁费用

　　每部电梯每年度(12个月)　　　元，电梯共　　部，每年度电梯租赁费共计　　　元;

　　第六条　付款方式

　　1、本协议签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资;

　　2、自本协议签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。

　　第七条　双方权责

　　1、甲方责任：

　　(1)保证本协议签订的电梯由乙方独家经营，在协议期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;

　　(2)在协议期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该协议的执行;

　　(3)有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用;

　　(4)有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;

　　(5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

　　2、乙方责任：

　　(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责;

　　(2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费;

　　(3)乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜，届时由双方协商解决)。

　　第八条　其他事项

　　1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用)，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣)，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁协议自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;

　　2、本协议到期时，乙方如需续约，应在本协议到期前三个月提出;在同等条件下，乙方有优先续租权;

　　3、在协议未到期时，任何一方如须解除协议，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除协议属违约行为;

　　4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第九条　不可抗力

　　如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行协议时此协议自然终止。

　　第十条违约责任

　　1、如因乙方原因，未能按照本协议条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项;

　　2、租赁协议签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发协议不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

　　3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

　　第十一条　生效时间

　　此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

　　第十二条　未尽事宜