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物业维修人员工作职责大全合集

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物业维修人员需要修电工专业知识,钳工知识。变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范,以下是小编整理的物业维修人员工作职责大全合集最新,欢迎阅读分享。

物业维修人员工作职责


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物业维修人员工作职责精编集锦


物业维修人员工作职责1

1、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;

2、做好值班工作日记和设备运行记录;

3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。

物业维修人员工作职责2

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责3

1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排,做到“事事有着落、件件有回音”。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表,并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的情况,发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案,对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修,或为进一步的协调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作,贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度,厉行节约,严格管理。

7、掌握设备管理和运行情况,指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作,发现问题及时处理。

8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

物业维修人员工作职责4

1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员工作职责5

1、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;

2、按时巡查,发现问题及反馈并处理;

3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转;

4、主要负责给排水相关工作。

物业维修人员工作职责6

1、有商业写字楼承接查验工作经验

2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

3、临时工作指令、突发事件的处理,协助其它突发事件处理。

4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

5、对强弱电有一定的维修经验。

6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员工作职责7

1、协助集团工程主管审核业户装修申请,并对装修现场进行巡查,确保无违章装修。对违章行为予以制止,确保物业正常运作。对装修验收,签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行,确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作,及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系,监督工作质量、进度,记录现场工作情况及检查结果。

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