物业维修工人职责汇总大全
物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中,为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏,维护和改善物业使用功能,延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。以下是小编整理的物业维修工人职责汇总大全,欢迎阅读分享。
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物业维修工人职责1
1、新小区工程水电维修工,负责小区接管验收工作及小区水电维修工作,
2、负责日常维修、计划检修、保养;
3、具备较高的维修电工专业知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证;
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
物业维修工人职责2
1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。
2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表,在例行巡查中发现物业维修有关问题,记录在案,及时汇报,以便维修。
3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。
4、严格遵守物业服务内容与服务标准,及时受理业主/租户提出的各种报修等等。
物业维修工人职责3
1、负责设备日常维护,负责对设备、设施进行安全检查;
2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。
3、负责所辖责任区的巡视检查工作,准确记录各项数据,做好各项工作记录,保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。
4、协助班组其他工作或计划维修。
5、对值班期间发生的问题及时上报或处理;
6、执行、参加公司临时委派的任务。
物业维修工人职责4
1、弱电技工:熟悉监控、视频、门禁、网络等系统,有写字楼弱电工作经验优先;
2、空调技工:熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理;
3、电梯技工:电梯维修运行2年以上工作经验;
4、维修技工:熟悉低压电工、综合维修,一年以上写字楼物业经验。
5、运行技工:写字楼日常巡查,故障检修;
物业维修工人职责5
1、服从上级领导的调度和工作安排;
2、负责供电,弱电的运行维修、检查;
3、负责小区水、电、电器保养等。
物业维修工人职责6
1、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、 认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班工作
4、 发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施
物业维修工人职责7
1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养,根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作;
2、服从客户中心的调度,处理各类报修事件,按照公司规定,执行业主户内的有偿维修服务作业;
3、负责小区水、电表的抄录工作;正确使用和保管维修工具;
4、对装修过程进行巡查、监管,对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报;
5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收;
6、处理各类突发事件;对设施、设备的故障进行维修,及时排除设备故障;
7、完成上级安排的其它任务。
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