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标准门市房屋租赁合同范文3篇

邓茵分享

随着城市商品房价格的不断攀升,在北京拥有一套属于自己的住房已经成为许多人的不能承受之重,为了实现住有所居的梦想,租房成为人们被迫无奈的选择。标准门市房屋租赁合同怎么写呢?以下是小编整理的标准门市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

标准门市房屋租赁合同范文1

甲方(房 主): 身份证号:

乙方(承租人): 身份证号:

经甲乙双方协商,订立合同如下:

一、甲方的权利和义务:

(一)甲方将位于 ,租赁给乙方使用。用途为商用。

(二)租赁期自 年 月 日起,至 年 月 日止,租赁期为 年。

(三)租金为每年 人民币,交费方式为一次性上打租。本合同自双方签字之日起生效,如发生租金拖欠情况( 日内),视为乙方悔约,甲方有权终止合同,收回房屋。乙方在缴纳租金后,要求解除合同退租,已交租金不退。

(四)甲方向乙方收取 元人民币押金,用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特殊情况租期到时返还乙方。

(五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修,乙方承租期满,不得损坏拆卸,甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。如经甲方同意,乙方拆卸装修,需将房屋恢复到承租前原样,如不能恢复原状,甲方不返还押金。

(六)乙方负责采暖期的采暖费用。

(七)甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供给乙方的设施及物品,在乙方承租期间如发生损失或损坏,由甲乙双方协商赔偿。

二、乙方的权利和义务:

(一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费,有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均由乙方支付。

(二)乙方未经甲方书面同意,不得转租、转借、合租等,否则甲方有权收回房屋,租金不退。如甲方同意,甲方将加收年租金20%的转让金。

(三)乙方租房期间,特别要注意四防安全工作,特别是防火工作及用电管理,及时检查,防止火灾事故发生,如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件,其责任及后果均由乙方自负,并赔款因事故给甲方造成的损失。

(四)乙方租用甲方房屋期间,不得私自改变房屋建筑结构,如有经营需要需对房屋进行装修改造,应征得甲方书面同意,否则甲方有权要求其恢复原结构扣除乙方押金并终止合同。

(五)乙方在租赁房屋经营期间,如遇双方之外不可抗拒因素,导致合同终止,甲方不承担任何责任,退还剩余租金及抵押金。

(六)本合同期满,或终止合同,或乙方续租。乙方应提前一个月通知甲方。如提前退房,剩余房租金不退。

上述合同,如有其他未尽事宜,应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理。

甲方签字:

联系电话:

乙方签字:

联系电话:

签字日期: 年 月 日

标准门市房屋租赁合同范文2

年 月 日

甲方:

乙方:

根据甲、乙双方自行规定,经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。 一、合同期限:

本合同期限为( )年,自月至年月日止。 二、租用门市房要求:

1、甲方提供门市房(保利花园二期新泰街1号门)水、电、门窗齐全,供暖设备及上下水管道完好无损,并负责缴纳物业管理费,租凭与乙方有偿使用,租金为每年( )元人民币。

2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑,负责缴纳水、电、供暖等相关费用,如有损坏房屋内建筑设施,水、电、门窗、供暖、上下水管道,要按价赔偿。

3、乙方在租用门市房期间,必须遵守国家消防法,经营符合国家法律、法规的行业,如有经营违反国家法律、法规的行业(经国家法律部门查禁的),甲方将终止合同,在终止合同期间甲方不予退还所剩房屋资金。 三、租金方面:

1、门市房的租金按年计算,上打租(从签定合同之日起缴纳租金)。

2、甲乙双方在签订合同前,乙方要认真察看好门市房的一切相关建筑设施及周围建筑环境,方可签定此合同。

3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同,如有提前解除合同者将不退还房屋(门市)租金。

以上合同必须经甲乙双方认真阅读后、签定、按指印方可法律生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

标准门市房屋租赁合同范文3

出租人:(甲方)

承租人:(乙方)

甲乙双方协商同意,按照诚实信用原则订立以下合同内容:

1、甲方将自有正街新兴商店门市房四间(138.60m2)出租给乙方,承包时间自 年 月 日起至 年 月 日止(阳历)。租赁款为人民币 万元,租期期满后,如乙方继续租赁,提前一年交定金 元,房租费每年2万1千元不变,如乙方违约,定金甲方不予退还。

2、租凭期间:乙方要维护商店室内外结构和住宅的基本功能,乙方不得私自损毁改变,保持商店房屋内外原貌,否则承担修复和赔偿义务,商店的门窗、闸板、玻璃、电表、冰箱、冰柜等所有电器、牌匾、锅炉、暖气等承租期间损坏均由乙方负责赔偿和维修,费用由乙方负责。如工商、政府等有关部门要求商店增加仪器、设备,均由使用方乙方负责。

3、承租方应按营业执照范围及规定经营,不能超范围,不改变商店性质,不违法,不得转租他人,租期未满,乙方不租,租金不予返还。房子由甲方收回。

4、风险责任自房屋使用之日起由乙方承担。租赁期间内发生火灾、电灾、事故、自然灾害等风险,凡是乙方的货物,乙方自行负责,甲方的房屋、财产、电器、设备等均由乙方负责赔偿,如乙方无能力给付,由担保人承担给付义务。

5、甲方商店执照手续齐全,乙方承包期内工商、烟酒、卫生、食品流通、税费等均由乙方交纳、政府所收治安、卫生、水电等由乙方支付。

6、在租凭期间,如政府在本店位置拆迁改造重建,乙方知情后,应立即告知甲方,甲乙双方协商确切后,甲方按开发拆迁所定时间(即商店停业时间)退还乙方房租费,商店货物由乙方自行处理,甲方概不负责。

7、本合同自双方签字起开始生效,一式两份,甲乙双方各持一份。

甲 方:

乙 方:

担保人:

合同签订日期: 年 月 日(阳历)

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