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室内装修合同书最新范文

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  在房屋装修之前因签订一份室内装修合同,以维护双方的合法权益,今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同,希望大家来多多阅读哦

  室内装修合同书范文

  发包方(以下简称甲方):_________

  承包方(以下简称乙方):_________

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点: 。

  1.2 施工面积_________平方米。

  1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料;

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

  1.4 总价款:_________元,大写(人民币):_________.其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________.经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

  1.5 工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

  1.6 工程内容及做法

  第二条 施工单位资格

  乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。

  第三条 材料供应

  3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

  3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

  室内装修合同书样本

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,结合丹东市装饰装修的市场状况,经甲乙双方认真协商一致,就温泉小镇9#-301室装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下,双方共同信守。

  第一条 工程概况

  1.1工程地点:振安区五龙背镇温泉小镇9#-301

  1.2工程期限:自 2011年11月11日开工至 2012 年1月21日竣工日止共 70天。

  1.3工程造价:

  工 程 总 造 价 (大写)人 民 币 陆万贰仟 元整;

  (小写)人 民 币 62000.00 元整

  1.4质量标准:优良

  第二条 甲方的权利和义务

  2.1甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料,工程竣工后对整个工程进行验收。

  2.2对不符合施工合同标准的材料、做工,甲方有权提出更换、整改、要求其退场等,其责任全部由乙方承担。

  2.3按合同约定及时支付工程款。

  2.4负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。

  2.5及时与乙方确认施工节点的详细施工做法,以便于工程的结算。

  2.6负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

  第三条 乙方的权利和义务

  3.1保质保量,按期完工。

  3.2工程质量:隐蔽工程达到线路畅通,无渗漏,安全可靠。

  3.3严格执行施工现场的有关规定,尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

  3.4施工过程中,乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

  3.5工程由乙方负责采购的全部施工材料,应符合设计及国家环保标准。

  3.6凡属原建筑存在的质量问题,乙方不承担责任,但必须在施工前通知甲方采取措施。

  3.7乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管,如发生丢失和损坏由乙方自行负责。

  第四条 工程变更

  由于此装修是由乙方设计且合同签订前双方已对装修项目、装修材料及装修的效果和标准进行了认定,即此项工程原则上不做设计调整。如因甲方的原因,对设计方案提出变更,双方经协商一致后履行书面变更手续,方可施工。

  如因甲方的原因而发生拆改,双方要在现场对拆改的数量进行确认并履行签证手续,否则的话,甲方对此拆改不予结算。

  第五条 工程延误

  5.1对以下原因造成竣工日期延误,工程期限相应顺延:

  (1)工程量变化或设计变更。

  (2)不可抗力及自然灾害。

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  5.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工程期限顺延。

  第六条 工程验收和质量保修

  6.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行工程质量验收,如未经验收,甲方进屋入住或使用即视为乙方施工已通过甲方验收标准,即验收完毕,并办理验收手续。

  6.2自竣工之日起,质保期为二年。

  6.3质保期内,乙方接到甲方的保修通知(甲方可以电话通知记录或传真件或公证送达未依据)后,乙方应在二十四小时内赶到现场进行维修。

  第七条 工程款支付方式

  合同生效后,甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款:

  首期款:签订合同后三日内,支付合同总额的50%计(大写)人民币元整,(小写)人民币 31000.00元整。

  二期款:瓦工结束,木工进入现场日,支付合同总额的45%计(大写)人民币 贰万柒仟玖佰 元整,(小写)人民币 27900.00 元。

  工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的5%。(大写)人民币 叁仟壹佰 元整,(小写)人民币

  第八条 违约责任

  8.1合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失,均由责任方承担责任,并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。

  8.2因一方原因,造成合同无法继续履行时,该对方应及时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

  第九条 争议的解决

  本合同在执行过程中,如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条 附则

  10.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。

  10.2本合同附件包括:

  (1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)

  (2)预算表

  甲方(签字): 乙方(签字):

  签订日期: 年 月 日

  关于室内装修合同书

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1. 工程地址:_ __。

  2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。

  3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

  4. 委托方式:

  5.开工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程总天数: 天

  第二条:工程价款

  工程价款 ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  第三条:质量要求

  1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条:材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第六条:工程工期

  1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

  2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第七条:其他事项

  1. 甲方责任

  1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  2. 乙方责任

  1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  第八条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对 方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第九条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十条:合同的变更和终止

  1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。

  2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十一条:合同生效

  1. 本合同双方盖章,签字后生效。

  2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(业主): 乙方(签章):

  年 月 日


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