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租房续租合同

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  租房续租是在房屋合同到期后继续签订合同,那么签订租房续租合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的租房续租合同范文,感谢您的欣赏。

  租房续租合同范文一

  甲方:

  乙方:

  经协商甲方将自有xxxxxxxxx给乙方作为生活用房,现将有关事宜协议如下:

  一、租期暂定壹年,自2013年10月18日至2014年10月18日止,到期后根据需要再议。

  二、租金标准: 元/年、水、电、管理费用由乙方负责缴纳、具体收费标准按小区管理规定办理。

  三、交款方式:

  乙方在入住时需向甲方一次性交合同保证金2000元,租金一次性付清 元,合计: 元。

  四、乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租他人,不准在屋内进行任何违法活动,由此发生的一切费用由乙方负责,甲方将收回房屋。

  五、乙方要爱护房屋及屋内设施,损坏照赔,租房合同期满退房后,房屋如有损坏,乙方承担责任。在租房期间乙方出现安全等问题,由乙方负责解决。

  六、合同期内,甲方如有违约,向乙方赔偿合同保证金等额的损失,乙方如有违约,甲方将没收合同保证金。

  七、甲、乙双方本着友好,合作的态度维护本合同,如遇未尽事宜,双方协商解决。

  八、屋内用品清单:电冰箱一台、洗衣机一台、柜式空调一台、电热水器一台、床2张、沙发2件、茶几2个、饭桌1个、凳子4个、抽油烟机一台、燃气灶一个、大衣柜一个、卫生间收装柜一个。电视机一台。

  九、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方 乙方:

  年 月 日

  租房续租合同范文二

  甲方:(出租方)姓名

  乙方:(承租方)姓名

  经甲、乙双方协商如下:

  一、甲方愿把产权属于 座落于 单元(包括 号附属间) 房 厅出租给乙方作为 使用。

  二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、月租金:人民币 元。

  付款时间:每 月 日前支付。

  四、甲方收取乙方人民币 元整(¥: 元)作为有关费用(如水、电等)的按金,待本契约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息退还。

  五、交租方法: ……

  六、乙方逾期 天未交租金,甲方有权收回出租房另行处理。

  七、乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿。

  八、未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理。

  九、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方,乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方,并办理好撤消租赁合约等手续;若续租也应提前壹个月签订续租合约。

  十、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何违法活动。

  十一、乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续,并自觉做好安全、防火、防盗、计划生育等工作。

  十二、水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等住户费用由乙方自理。 十三、签订合约时甲方应主动出示产权证明,并详细了解乙方的来历、身份等情况,乙方应认真确认产权出租权情况,租赁期间若产生产权或出租纠纷由甲方负全责。

  十四、甲方收取乙方人民币(大写) 作为押金,租赁期满后经甲方验收房屋无损坏,所有费用结算清楚,甲方应把押金如数退还乙方,但乙方不能以押金代房租。

  十五、甲、乙双方,如有任何一方违约,将用 作违约金赔偿对方。

  十六、本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。本合约自签字之时生效。

  十七、本合同未尽事宜,双方经协商补充部分同样有效如下:电表 水表 煤气 出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约时间: 年 月 日

  租房续租合同范文三

  出租方: (身份证号码: )以下简称甲方

  承租方:_____ _,(身份证号码: )以下简称乙方

  甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容,参考国家相关法律法规的规定,在平等自愿协商一致基础上,双方共同签订本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 甲方将自有的坐落在市 房 厅的住宅出租给乙方作 居住生活 使用。

  第二条 租赁期限及押金

  乙方愿意续租甲方上述房屋,租期为 月,从 年 月 日至______年____月______日。 乙方支付甲方押金不变,租赁期满,乙方无违约情况并履行完下述交房手续后,甲方应将押金无息退还给乙方。

  第三条 双方权利义务内容

  1、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,并不退还押金:

  (1)未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的;

  (2)利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  (3)未经甲方同意,拖欠租金已达7日或房屋连续空置达3个月的。

  (4)拖欠房屋水电费、管理费等已达 壹 个月。

  (5)未经甲方同意对房屋进行改造装修的。

  (6)故意损毁房屋装修装饰或电器设备。

  2、甲方有下列情形之一时,乙方有权终止合同,并要求甲方退返乙方押金;

  (1)甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25日通知乙方的。

  (2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

  (3)未经乙方同意,对房屋进行大规模装修的。

  3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下,乙方拥有优先承租权。

  4、租赁合同因期满而终止时,如乙方如要延长租赁期时,可与甲方协商,但延长时间的租赁条件,甲方可与乙方另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。

  第四条 租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和税费等交纳方式

  甲乙双方议定月租金人民币____ __元(大写: ),由乙方在每个月____ __日前以现金或银行划账的方式支付给甲方,先付后用。甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式: 。 乙方须按照甲方的要求,按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的,乙方须提前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣款。

  乙方自行交纳出租屋的税费,也可向地方政府出租屋管理部门声称是甲方亲戚而避税,甲方可为乙方避税提供有关证明。

  乙方搬出或不租甲方的房屋时,必须结清房屋的管理费、水电费和有线电视费等杂费,交还房间钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备,如不履行上述规定,甲方有权不退还押金。乙方委托第3人代缴上述费用,而第3人未缴的,乙方应承担本合同约定的后果。

  第五条 租赁期间房屋的管理 。

  1、 乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作,保持屋内及墙面干净整洁。

  2、 乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等,如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮,修缮不了应予以赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时,必须提前经过甲方同意。

  3、 甲方在乙方入住后,非因特别原因不打扰乙方的正常生活。甲方若须检查房屋情况时,可提前与乙方电话预约。

  4、 乙方搬出或不租甲方的房屋时,须及时清走自己的物品,超过2日还未清走的,甲方有权自由处置。

  第六条 违约责任

  1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用,除仍应补交欠租或有关费用外,并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。

  2.未经甲方同意,乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的__15___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  3、乙方未经甲方允许,提前解除租赁合同的,甲方有权不退还押金。

  4、甲方未按照第三条规定提前通知乙方的,除按本合同规定外,另按约定租金的,以天数计算由甲方向乙方支付违约金。

  第七条 免责条件

  1.房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金及各项费用按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。

  第九条 其他约定事宜

  本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同从签字之日起生效。

  第十条 补充约定:

  出租方(签名): 承租方(签名):

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

 

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