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私人厂房租赁合同范本(2)

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  四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担,甲方提供证,所有一切审证、办证费用由乙方支付,甲方负责协助乙方办理相关手续。

  五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动,及进行违反国家法律、法规的一切事宜,由此给甲方造成的一切经济济利益等损失,由乙方全权负责并赔偿。

  六、乙方把以前厂里的化验设备()放在甲方实验室内作为实验室使用。

  七、甲方在出租厂房给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行终止,国家给予的赔偿费属甲方所有,如国家另赔付搬迁费用,搬迁费甲乙双方各得一半,员工待工人员补助费用,甲乙双方按员工人数平均分配。

  八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用,如有违约,甲方有权单方面解除合同,强制收回出租给乙方的厂房,租金、保证金不再退还乙方。

  九、合同期满,乙方欲继续租赁,应在合同期满前六个月向甲方提出续租,经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用,重新签订合同。同样合同期满,甲方如不再继续将厂房出租给乙方,也需提前六个月通乙方。租赁期满后,如乙方需要继续租赁使用,在同等条件下可优先继续租用。

  十、乙方在承租期内,欲改变厂房内部结构或装修,需征得甲方同意并在安全前提下,进行改造、装修,行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内,甲方提供厂房及房屋出租给乙方,乙方仅有使用权,乙方不续租后,不得擅自拆除、损坏房屋结构,若损坏给甲方造成经济损失,由乙方全权负责赔偿。

  十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,经双方签字之日起生效,甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

  甲方(出租方)签章: 乙方(承租方)签章:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

  私人厂房租赁合同范文三

  出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方)

  根据《合同法》及《民法通则》的相关规定,本着公平、自愿的原则,经甲乙双方协商一致后签订本合同。

  一、甲方出租房屋: 间(住房 间、厨房 间)。

  二、乙方承租方式:按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金。甲乙双方约定的租金为 元/月(¥ 元/月)。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。

  三、乙方租赁房屋起始时间是 年 月 日,终止时间是 年 月 日,如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证)。

  四、乙方应在租赁房屋期满前7天内通知甲方是否续租,如续租则在租赁期满前7天以内按约定金额续交租金给甲方,如不续租则应在租赁期满后3天以内交付房屋给甲方验收。

  五、乙方在承租房屋期间不得有以下行为,否则承担全部经济赔偿责任及违约责任。

  1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。

  2、将房屋用于违法犯罪活动。

  3、擅自转租、转借给第三人。

  4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。

  六、安全责任

  1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施。对因乙方责任出现的事故,事故责任及经济责任由乙方全部承担,与甲方无关。

  2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任。如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡,事故责任及经济责任由乙方全部承担,与甲方无关。

  3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡,甲方无需承担任何责任。

  七、违约责任

  如乙方出现违反本合同条款的行为,视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同,乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任,并额外支付甲方违约金伍仟元。

  八、合同的终止条件

  1、乙方死亡。

  2、合同期满乙方不再续租。

  3、乙方无正当理由未按时支付租金,经催告,在超租7天内仍不支付租金。

  4、因乙方出现本合同第五条规定的情形。

  九、其余条款

  1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止,如续租方式发生改变则另行签订合同。

  2、租金每年公历2月1日重定,如合同未到期则按原金额执行,到期后按甲方规定的新金额执行。

  3、乙方租房中途确应有事需要退房,已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算,时间按实际居住时间折算(每个月不足16天按半个月计算,满或超过16天按一个月计算),结算后多退少补,水、电、闭路电视收视费另行结算。

  4、乙方退房时要需经甲方验收房屋,如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用。

  5、未尽事宜甲方具有解释权,由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。

  6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自签订之日生效。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  年 月 日 年 月 日

  

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