农村土地使用租赁合同模板(2)
三、 土地租赁期限
土地租期为 年，从二○ 年 月 日至年 月 日止。租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。
四、 土地出租面积及方位
土地面积以执有的国家颁发土地证(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共 亩。座落在：镇(乡、街道 村 (具体方位详见土地平面图)。
五、土地租赁费及支付方法
(一)、土地租赁费标准为每年每亩： 元。共计人民币 元整(￥ 元) 。
(二)、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费 元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调 %合同双方约定, 土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的 月前。
六、 土地附着物的补偿
租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。
七、甲方的权利和义务
(一)、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经约定的用途合理利用。
(二)、按照协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。
(三)、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(四)、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。
八、乙方的权利和义务
(一)、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。
(二)、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。
(三)、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
(四)、同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
(五)、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。
十、本协议在履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。
十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份，均具有同等法律效力。
附件：1、农户土地使用权证明书
3、土地租赁户花名册
4、土地勾划图。
5、甲乙方代表身份证复印件
6、乙方经营执照复印件
甲方： (盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
__年 _月 _日 _年 _月 _日
农村土地使用租赁合同范文三
出租方(以下简称甲方)____________________
承租方(以下简称乙方)____________________
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
租赁土地位置、面积及用途
甲方将亩土地出租给乙方作为经营使用。该土地位于，东至______，西至______，南至______，北至______。
租赁期限
租赁期自年月日至年月日止，共(大写)年。
租金计算标准及交付方法
1) 租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
2) 租金交付方法：。
甲方的权利和义务
1) 对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;
2) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
乙方的权利和义务：
1) 对租赁土地享有使用权、收益权;
2) 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;
3) 租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
违约责任：
双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方必须赔偿给守约方造成的一切经济损失。
特殊规定：
如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
本合同自双方签字后生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签订日期： 签订地点：
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