学习啦>实用范文>合同范本>租赁合同>其它租赁合同>

农村林地租赁合同模板(2)

翠梅分享

  第四章 双方的权利与义务 第一条 甲方的权利与义务

  1、甲方保证经过法律所规定的合法程序,获得行使将该林地租赁的权利,有权作为租赁方合法地租赁林地,并向乙方及时提供相应的林地交务必准确标定山地范围界线。

  2、有义务协助乙方到林业部门办理由国家林业局统一监制的《林权证》其它有关林地方面的报批手续,办证费用由乙方承担。

  3、国家建设需要按照法律程序征用合同书中林地时,甲方应积极协助乙方向当地或上级政府办理各项补偿手续,以便乙方能得到充分有效及时补偿。

  4、甲方不得干涉乙方合法经营管理。

  5、协助乙方维护正常的经营秩序,如发生甲方村民或其他人员有碍乙方对项目正常经营开发,甲方有义务解决相关纠纷,确保项目建设顺利进行。

  6、若乙方根据发展需要新增经营用地或资源时,比如宜林荒山、宜林荒地,在符合法规的前提下,甲方根据当时的情况比照上述条件满足乙方的要求,价格予以适当优惠。

  7、本合同所签订的条款在承租期内,甲方始终为签约组织(合同中所列的村民委员会,尤其承担本合同中所有的出租方权利和责任,不受个人职务、村民委员会组织变更的影响)。

  第二条 乙方的权利与义务

  1、应遵守国家的有关法律、法规。该林地交付给乙方使用后,甲方不得干预乙方合法进行的建设、经营和管理。乙方开发经营的活动,必须在国家政策允许的法规范围内进行,否则发生的一切法律责任由乙方承担。

  2、乙方在租赁期内,可分租、分包、转租、转包给他人。 3、乙方在租赁期内依法合理开发、利用、保护林地资源。全面负责租赁的林地、森林资源保护工作,对森林的护林防火、森林病虫害防治工作,并投入相应的人员和经费。如因开发利用不当,管护无力,造成森林资源严重破坏及损害,应依法承担相应的法律责任。

  4、乙方因开发建设所需行政许可手续(如山内增建林业设施及开辟林道、防火带、低产林改造、更换高档树种、森林景观开发需砍伐树木、征占用林地等),乙方应按照规定报批,待批准后实施。林木(含所有松林及杂树)一次性转让费已于签约之日付给了所有相关农户,林木与村委会及村民无关。相关行政许可手续费用由乙方自行负担,甲方有义务协助办理。

  5、乙方在不得破坏生态环境的前提下,可以开展多种经营争创实效,甲方不得干涉或阻碍。

  6、乙方对该租赁林地有优先延期租赁和优先购买权。

  7、乙方在建设和开拓经营中,在同等条件下,优先使用甲方所在村民劳务。

  8、租赁期内,在乙方提供林权证办理抵押担保手续,乙方在抵押时,承担所有投资风险及法律责任,其贷款应全部用于该项目开发建设。

  第五章 租赁期满后财产处置

  第一条 租赁期满后租赁林地上面的现有林木等附着物,由于乙方在租赁和经营期内产生的增值或升值,属于乙方所有。

  第二条 乙方在租赁林地内所有新建各项设施及新造森林植被的增值升值,全部归乙方所有(国家法律规定的除外)。在同等条件下,乙方有优先延期租赁权。如他人租赁或租赁,必须经权威中介机构评估乙方资产净值,由新租赁或租赁按评估资产净值付给乙方。

  第三条 租赁期满后如无人租赁,乙方也不愿再续包,林地内所有新建设施等附着物由乙方自行处置,但不得破坏生态环境。森林植被必须符合2037年国家绿化的标准。

  第六章 合同书变更和解除

  第一条 经双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同书。 第二条 如有下列情况之一,甲方则有权书面通知乙方解除合同而不必承担任何法律责任。

  1、乙方不按规划实施,3年内不动工实施林业开发建设;

  2、因遭受不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化,导致本合同书无法继续履行。

  第三条 如有下列情形之一,则乙方有权书面通知甲方解除本合同而不必承担法律责任。

  1、甲方严重违反此合同书规定,损害乙方利益。

  2、因遭受不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化,导致本合同书无法继续履行。

  第七章 违约责任及争议解决

  第一条 任何一方违反本合同书的约定,造成守约方无法履行或不能完全履行本合同书,则违约方应向守约方赔偿损失。

  第二条 如果由于甲方的过失而致使乙方未按时使用该租赁林地,则本合同项下的租赁期限相应顺延,应支付乙方每亩壹佰元的违约金,并赔偿给乙方带来相应的经济损失。

  第三条 乙方如不能按时支付应付款项,超过双方约定的日期,甲方有权解除合同。

  第四条 如果由于签署和履行本合同书而发生的所有争议,双方应协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

  第八章 生效及其它

  第一条 本合同书自双方法定代表人授权代表签字盖章,另全部合同书附件及法律手续齐备起生效。

  第二条 未尽事宜双方另行协商,协商后签订的补充合同书与合同书具有同等法律效力。

  第三条 附件作为本合同书不可分割部分,与本合同书具有同等法律效力。

  第四条 本合同书一式肆份,甲乙丙三方各执一份,一份报林业局备案。

  甲方:乙方:

  2011年12月31日

  农村林地租赁合同范文三

  甲方: 乙方:

  经甲乙双方协商,甲方同意将位于 租赁给乙方经营使用,就有关事宜达成如下条款,供双方共同遵守。

  一、租赁面积(以林权证标实的面积为准):_333_亩;林权证号: 。

  二、租赁期限:10年,从2015年2月1日起至2025年2月1日止。

  三、租赁单价及租金给付方式:开始十五年的租金为人民币20元/亩/年;后十年的租金为人民币25元/亩/年;租金给付方式为每两年付一次,签订协议时,乙方一次性付清第一年和第二年租金,而后乙方在每租金给付期的第一年第一个月15日前付清两年租金给甲方。

  四、甲方的权利和义务

  1、乙方承租范围内现有的树木必须按《森林法》等有关规定处理,若自动放弃由乙方处理。

  2、承租期内,甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施,以及开垦、采土、开山取石、挖矿等毁林行为。

  3、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

  五、乙方的权利和义务

  1、承租期间,乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。

  2、承租期间,乙方对所种植的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。

  3、承租期间,乙方对所承租的林地在符合政策、法律法规的前提下,可根据需要进行修路、开发等。

  4、承租期间,如遇政策因素对方承租范围内进行规划,乙方享有林地林作物补偿费。

  六、租赁期满后,乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理;如甲方继续对外出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  六、违约责任

  1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营,否则,由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。

  2、甲乙双方不得随意违约,需承担违约责任。

  3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。

  七、未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议,补充协议和本租赁协议具有同等效力。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方:(签字) 乙方:(签字)

  年 月 日 年 月 日

  

看过农村林地租赁合同的人还看了:

1.农村场地租赁合同范本2篇

2.最新农村土地出租合同范本

3.农村养殖场租赁合同范本3篇

4.农村个人土地租赁合同模板

5.农村土地承包合同模板3篇

6.农村耕地租赁协议范本

7.农村山场租赁合同范本3篇

8.农村荒山租赁合同模板(2)

9.农村荒山租赁合同模板

10.养殖场土地租赁合同范本

1323888