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私人合伙建房合同范本

翠梅分享

  合伙建房模式 是一种完全按照市场经济原则条件下设计的一种新型模式。对于私人合伙建房合同你又了解多少呢?以下是在学习啦小编为大家整理的私人合伙建房合同范文,感谢您的欣赏。

  私人合伙建房合同范文一

  甲方(承建方): 住址: 身份证号: 乙方(集资方): 住址: 身份证号:

  在甲方保证该土地为甲方所有前提下,为解决住房问题甲乙双方自愿合伙修建位于 右邻经甲乙双方在平等、自愿共同协商一致的基础上,签订以下合同:

  一、 所有建房手续及完工后的新证件办理,(大证)由甲方负责,如可以办小证(分户)由甲方负责办理相关手续,所需相关费用甲乙双方按规定各自承担。如遇拆迁,乙方享有按产权比例应有各项权利。

  二、 甲方保证不能因产权争议和乙方有任何冲突,甲方不能因房价上涨反悔,乙方也不能因房价下跌反悔。

  三、 该房由甲方按国家建筑规范施工完成,包括所有窗户、入户门安装,厕所、厨房防水处理,水、电、闭路线入户(不含闭路线的入户费用,甲方须代手续),以及公共楼顶永久防水处理和公共楼梯使用协调共有使用人。

  四、 付款方式:总房款为 元。

  1、第一次付款

  2、第二次签合同时付款

  3、余款在甲方如不能如期交房,余款抵违约金,乙方直接装修房屋甲方不能干涉。

  五、房屋面积约为,为该房邻 六楼,如能办小证时(分户),以测绘面积为准。

  六、除办理产权证小证(分户)和以后处理楼顶按比例应分担费用外甲方不得加收其他任何费用。

  七、和甲方有共有产权人以户口本人数为准,必须签字同意并承诺不反悔。

  八、如乙方因故卖房时,甲方须配合办理相关手续(签订新合约时须签字和代办手续不承担任何费用)。

  九、乙方如不能按时交纳余款甲方有权拒绝交房。

  十、乙方装修房屋时不能擅自拆墙改变房屋结构。

  十一、本合同签字后生效,合同双方必须严格履行,均不能单方面终止合同,如有违约按现行《合同法》相关条款解决。履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成时依法起诉或提交当地仲裁委员会仲裁。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  十三、本合同未尽事宜由双方另行协商解决,以上各项具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  私人合伙建房合同范文二

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲方在大同 有一幢二间二层半房屋,以包工包料方式承包给乙方,按500元/m计价,房屋计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。

  一、承包内容

  1、基础打桩由甲方承担。

  2、以混凝土垫层往上由乙方承担。

  3、乙方应按图纸施工。

  4、圈梁钢筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以设计说明为准)。

  5、第一层、二层做24实心墙,隔热层做空心墙。

  6、屋面檩子间距60—70厘米,盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。

  7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。

  8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。

  二、甲方的权利和义务

  1、甲方负责施工场地水电路三通。

  2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。

  3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。

  4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。

  三、乙方的权利和义务

  1、合同签订以后乙方组织工人施工,所有建筑工具不与甲2方相关。

  2、乙方需严格按图纸施工,不得擅自更改图纸。

  3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。

  四、质量和安全

  1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工,施工过程中如出现质量问题,甲方有权勒令乙方整改或返工,其返工损失由乙方自行负担。

  2、施工中乙方要做到安全生产,如出现安全事故一切损失由乙方负责,概不与甲方相干。

  五、付款方式

  1、基础完工付壹拾贰万元(120000元)。

  2、第一层盖板壹拾贰万元(120000元)。

  3、第二层盖板壹拾贰万元(120000元)。

  4、屋面封顶付壹拾贰万元(120000元)。

  5、其它完工后一次性付清余款,不得超过完工日六个月。

  六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。

  七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日生效,望双方共同遵守,如有未尽事宜双方另行商议,具有同等的法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月日:

  私人合伙建房合同范文三

  发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。

  一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾元整(130元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米陆拾伍元整(65元/㎡)。

  二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。超深部分按每立方米陆拾伍元(65元/m³)元计价。一层和二层层高净空 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,地坪为普通清光,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行粘贴,

  三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。

  四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。

  五、化粪池容量为 立方米,具体位置和尺寸由甲方指定。

  六、付款方式:

  1、每层封顶后各支付元;

  2、内墙粉刷过半支付元。

  工程完工后一个月内验收,验收合格后 天内结算付清余款,并扣除 元保修金,保修金在竣工验收合格起满一年内付清。

  七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。

  八、工程工期:

  1、开工日期: 年 月 日

  2、竣工日期: 年 月 日

  九、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

  十、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

  十一、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  

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