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办理营业执照房屋租赁合同范本(2)

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  第六条 违约责任

  1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的,负责赔偿 元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,责任偿付违约金

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用,应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责偿付。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决条件

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  第九条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,出租方、承租方各执一份,另一份送工商部门备案。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  办理营业执照房屋租赁合同范文篇三

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务,经协商订立本合同。

  第一条:租赁房屋的位置面积

  甲方同意将______________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。

  甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

  第二条:租赁

  1、 本房屋租赁合同租期为___年,甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用,至_____年___月___日止。

  2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同,需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同,乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

  第三条:租金和租金的交纳方式

  1、 本合同租金为月租金:人民币____________________元整,年租金:_______________________元整。

  2、 本合同同租金按__________交纳。

  3、 本租赁合同签订之日,乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

  4、 本租赁合同租金为房屋使用费,不包括以下费用:冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

  5、 如乙方逾期10日未全付当期租金,甲方有权终止合同,视乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

  第四条:乙方的权利和义务

  1、 房屋租赁期间,乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

  2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定,租期内出现一切安全事故,其后果由乙方全部承担。

  3、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定,严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为,如出现上述情况,视乙方违约,甲方有权收回已租房屋。

  4、 乙方在房屋租赁期间,应按照本合同的有关规定,及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用,如有拖欠,以违约论,后果由乙方自负。

  5、 乙方在房屋租赁期间,不得在未经甲方同意的情况下,对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。

  第五条:甲方的权利与义务

  1、 租赁期间,甲方不得无故收回房屋。

  2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间,如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时,甲方有权终止租赁合同,并限期搬出。

  3、 乙方承担房产税和印花税。

  第六条:租赁期满相关事宜

  1、 乙方在本合同租赁期满前,如有继续承租意向,应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用,不得欠款。

  2、 租赁期满,甲方有权收回已租赁的房屋,乙方应如期归还,由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除,但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

  3、 租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

  4、 租赁期满后,房屋租赁合同自动废止,如续租另行签订协议。

  第七条:争议的解决

  本租赁合同履行过程中,甲乙双方均应认真遵守本合同的条款,如发生争议,双方应协商解决,协商达不成一致意见,按国家有关规定提请仲裁协调。

  第八条:不可抗力

  因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行,甲乙双方均不承担责任。

  本合同在双方签字以后,从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____ 


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