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家装工程合同范本

翠梅分享

  家装工程作为我国建筑领域重要的组成部分,其当前的管理模式仍十分落后,严重阻碍了自身的发展。对于家装工程合同你了解多少呢?以下是学习啦小编为大家整理的家装工程合同范文,欢迎参考阅读。

  家装工程合同范文1

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定,甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则,通过友好协商,就本项工程建设有关事项,达成如下协议:

  第1条 工程概况。

  1.1 工程名称:

  1.2 工程地点:

  1.3 承包范围:施工图纸所示地面、墙面、天花等全部装饰内容。

  1.4 承包方式:包工包辅料

  1.5 计划开工日期:本合同工程定于 年 月 日开工。计划竣工日期: 本合同工程定于 年 月 日竣工。(单户家装工程实际合同工期执行施工任务单中明确的开竣工日期,工程是否按期完工以此工期为准。)

  1.6 质量等级: 优良 。

  1.7 合同价款:本合同工程承包造价为 元。金额大写: 。

  第2条 双方责任

  2.1 甲方责任

  2.1.1 甲方驻工地代表姓名: 。

  2.1.2 负责施工现场的协调管理,负责工程进度控制、质量监督工作。

  2.1.3 负责与相关各部门、业主的协调工作。

  2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。

  2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案,并组织技术及安全交底。

  2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。

  2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求,甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。

  2.2 乙方责任

  2.2.1 乙方驻工地代表姓名: 。

  2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工,服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。

  2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。

  2.2.4 要加强质量意识,强化质量管理,严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用,全部由乙方自行承担。

  2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工,如发生事故,责任自负。详见《 安全协议书》。

  2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。

  2.2.7 负责工程的成品保护工作。

  2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。

  2.2.9 负责根据施工现场情况,有效、有序的调配劳动力,如出现劳动力短缺和窝工现象,责任由乙方承担。

  2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生,甲方有权单方终止合同,所造成的损失由乙方承担。

  2.2.11 乙方须严格执行国家法律、法规,遵纪守法,遵守社会治安,遵守物业规定。由此造成的任何责任及损失由乙方承担。

  第3条 工期

  3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。

  3.1.1 重大设计变更;

  3.1.2 一周内,非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

  3.1.3 不可抗力;

  3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

  3.1.5 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,应交付的违约金额和计算方法: 按结算价款的5‰计算, 但最高不超过结算价款的5%。另外须承担由于工期延误给甲方造成的损失。

  3.2 因乙方原因延误工期,工程不能按合同工期竣工时,甲方可认为乙方已部分或全部解除合同,由乙方承担违约责任。

  第4条 工程质量。

  4.1 约定的工程质量等级:(优良、合格) 优良 。

  4.2 违约责任。

  4.2.1达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。

  4.2.2 因乙方原因达不到约定条件,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。按照结算价款的5%支付违约罚款。情节严重的,双方另行商定。

  4.2.3因甲方原因达不到约定条件,甲方承担返工的经济支出。

  第5条 合同价款的调整。

  本工程合同总价为暂估价,合同价款的调整以单户工程竣工结算为准。

  第6条 工程款支付。

  6.1 本工程不支付工程预付款。

  6.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。

  第7条 材料供应。

  7.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括:墙地砖、石材、大芯板、胶合板、木线、石膏线、轻钢龙骨及配件、乳胶漆、玻璃等装饰主材。

  7.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。

  7.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的,由乙方承 担。

  7.4 辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料,当价格超出定额单价时,应报甲方确认,未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。

  第8条 竣工决算。

  8.1 工程量:按照北京市2001年预算定额工程量计算规则计算。主要辅材消耗量及人工消耗量执行定额含量。

  8.2 人工单价:按照 45 元/工日计算;零星用工按照31.66元/工日计算。

  8.3 乙方供应材料价格:主要辅材执行市场价;零星辅材执行定额基价。

  8.4 综合管理费:按照直接费中人工费的33.5%计取。

  8.2 工程经验收达到合同约定的质量标准后,按照施工合同签订的承包方式,及约定的工程结算办法,由双方进行工程竣工结算。

  第9 条 保修。

  9.1 保修工作的实施,乙方将工程交付甲方的同时,与甲方签订工程保修合同。

  9.2 本工程保修期为 两 年,保修抵押金为工程结算金额的5% 。在结算时扣除,待保修期满后按保修合同条款规定计算后余额返还乙方。

  第10 条 合同生效与终止。

  10.1 本合同自订立之日起生效。

  10.2 乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程,双方已签订工程保修合同,乙方向甲方支付保修抵押金后,本合同即告终止。

  10.3 招标文件是本协议的组成部分,具有同等法律效力。

  第11条 合同份数。

  11.1 本合同正本 两 份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

  11.2 本合同副本 两 份。

  第12条 补充条款。

  其他未尽事宜双方另行协商。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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