土建居间合同(2)

翠梅分享 2016-10-10 10:23:02

　　(二)乙方未全部完成本合同委托事项的，按照下列约定收取佣金：

　　1、完成委托事项第1、2项的，按合同约定收取佣金的_______%，具体数额为人民币_______元，完成事项的标准及要求为：按甲方要求提供相关资料，约见相关人员，达成初步意向。

　　2、完成委托事项第( )项，按合同约定收取佣金的 %，具体数额为人民币_____________元，完成事项的标准及要求为：，

　　3、完成所有委托事项，并协助甲方接受对土地的管理后，支付剩余佣金。

　　第五条合同在履行中的变更及处理

　　1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　2、本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条违约责任

　　(一)乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、与他人私下串通，损害甲方利益的;

　　3、隐瞒土地权属暇疵的;

　　4、其他过失影响甲方与第三方交易的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成乙方无法履行合同的;

　　3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的______%，计人民币_________元作为违约金支付给守约方。违约方给守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　第七条发生争议的解决方法

　　双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向市人民法院提起诉讼。

　　第八条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建居间合同范文3

　　委托方 (以下简称甲方)：居间方 (以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，委托人(即指定土地受让方)与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款以便双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方参与甲方指定受让土地签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与出让方合同的签约成立。

　　第二条指定土地概况

　　土地座落位置：土地面积：

　　第三条甲方的权利、义务

　　3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，依照出让方的要求提供甲方公司有效的各类证照等相关资料，并保证出具资料的真实性、有效性。

　　3.2、甲乙双方确定指定土地的转让成交价格由转让方与甲方自行谈定。土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳，居间方不承担任何税费。甲方承诺该地块如由乙方促成土地转让成功并完成办理政府相关土地或者公司过户手续。应按照土地转让合同签订金额的___________%支付居间费作为乙方的居间报酬。居间费在转、受让方签订土地转让或者公司收购合同后支付居间费总额20%, 剩余80%居间费在土地及公司相关手续进入政务窗口办理时一次性支付完毕。甲、乙方居间合作完毕。

　　第四条乙方的权利、义务

　　4.1、乙方应尽全力促成甲方与出让方就土地转让合同的签约成立。为此乙方有权参与甲方直接与出让方就土地转让事宜进行的各种商务谈判，但谈判的最后决定权归属于甲方。

　　4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　4.3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条居间活动的费用

　　乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定的居间费之外的任何费用。

　　第六条违约责任

　　甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，从逾期之次日起每逾期一天按应付款项日千分之一支付违约金。

　　第七条其它约定条款

　　7.1、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付任何居间报酬亦不承担乙方任何费用。是否由乙方促成签约的判断标准，以甲方盖章确认的《居间客户确认书》为准。出让方将指定土地面积分多次出让给甲方或其关联方的，视为本合同认可的居间成功行为，甲方应按本合同约定支付居间费。

　　7.2、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　7.3、本合同发生纠纷双方应先协商解决，协商不成任何一方均有权向长沙仲裁委员会提起仲裁。