学习啦>实用范文>合同范本>承包合同>

民房修建合同

翠梅分享

  民房是长时间有人居住的建筑物。民房修建合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的民房修建合同范文,感谢您的欣赏。

  民房修建合同范文一

  甲方:xxxxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxx

  甲方现修建房屋两层,发包给乙方施工修建。为了明确工程内容及双方责任,本着平等公正、互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:

  一、工程概况

  1、本工程位于xxxx,房屋设计为两层,单价为xx元一个平方。

  2、承包方式:单包工。

  3、门窗、水电、地砖、楼梯扶手、雨棚等都属于甲方。

  二、施工价格和付款方式

  1、每平方按xxx元一个平方。

  2、乙方进场付5000元,第一层盖板后付款10000万 ,第二层接面后付款15000元,工程完工后一次性付清尾款。

  三、双方权利与义务

  1、甲方负责提供施工所需水、电。

  2、乙方自带施工所需一切工具、机具等设备。

  3、甲方保证建筑相关手续齐全,协调周边关系,以保证工程顺利进行。

  4、甲方及其指定人员有权对整个施工过程和施工质量进行监管,乙方应积极配合。

  5、乙方必须遵守操作规程,安全生产、文明施工。对施工过程中引起的废料必须及时进行清理或回收利用,杜绝浪费材料。

  6、乙方必须保证施工质量,不得降低施工要求。对甲方有违质量安全的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比,乙方有权拒绝。

  7、乙方必须严格管理,负责相关人员的的安全,由此导致的损失和费用,由乙方负责。

  8、甲方不得无故让乙方停工。

  9、乙方对工程的整体质量负责。

  四、建筑要求

  1、主体

  2、楼梯为 ,宽为 米。

  3、乙方按甲方要求施工,保证建筑成品的垂直度、平整度等,指标达到相关要求。

  4、乙方必须对建筑材料质量和施工质量严格把关,确保建筑的整体质量。

  五、违约责任

  1、乙方所做工程质量未达到双方约定的,乙方负责无偿修理或返工,并承担所造成的损失。

  2、若双方发生争议,协商无果,应向施工所在地法院起诉。

  六、工期

  施工期限自日至年月日。

  七、未尽合同事宜,由甲乙双方经协商后以书面形式确定。

  八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本合同一式两份,双方各执一份。

  工程发包方:

  建筑施工方:

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  民房修建合同范文二

  委托方(下称甲方):

  承包方(下称乙方):

  甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房,以包清工的形式承包给乙方建造,乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商,自愿达成以下协议:

  一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,甲方要提前与乙方协商调整,增加的工程量,其款项需由甲方承担。

  二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。

  三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。

  四、施工保险:保险费xx元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。

  五、工程施工人员工程量以及辅助材料:木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从±0.00开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇。

  六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。

  七、工程时间:工程在x个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。

  八:每间xxx元,xx间总计xxxx元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过x公分。

  付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。

  第一期:开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款xxx元。 第二期:地梁捣好时每间付款xxx元;

  第三期:架空层搭好时每间付款xxx元;

  第四期:阁楼水泥捣好时每间付款xxx元;

  第五期:一层水泥捣好时每间付款xxx元;

  第六期:二层水泥捣好时每间付款xxx元;

  第七期:三层水泥捣好时每间付款xxx元;

  第八期:四层水泥捣好时每间付款xxx元;

  第九期:顶层水泥捣好时每间付款xxx元;

  第十期:粉刷中途时每间付款xxx元;

  其余款项在工程结束后x天内付清。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  民房修建合同范文三

  发包方:(建房户户主) (以下简称甲方) 承包方:(施工承建人) (以下简称乙方)

  甲方在 村(社区) 社(组)居民点修建砖混(框架)底楼房一幢,经甲乙双方协商,由乙方负责施工建设。为明确双方的权利、义务、根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》的规定,结合工程具体情况,经双方友好协商特订立本合同:

  一、承包方式:实行包工不包料,即由甲方提供建筑所需材料,乙方承包施工,乙方自带施工用具,包括建筑模块、架管、架板等。

  二、承包内容:主要按设计图纸施工,包括基础上方挖填、下基础、圈梁、梁柱现浇、楼顶坡屋面、玻璃瓦、室内地平及地砖、室内外粉水或面砖、水、电(人工费)、泥土等建筑垃圾清理等。

  三、承包单位:工程承包人工费每平方米 元,按工程设计施工图及现场甲方签证的实际工程量进行收方结算。

  四、工程期限:整个工期为 天,计划 年 月 日日开工, 年 月 日竣工。

  五、工程质量:乙方必须按甲方提供的施工图进行施工,必须严格执行国家颁发的《建筑建设施工验收规范》。若质量不符合规定要求,造成的一切损失由乙方负责。此项工程验收时必须达到合格工程以上标准,由乙方负责隐蔽基础资料记录。如果工程在规定时间出现质量问题,如瓷砖脱离、粉水开裂、房屋渗漏等,概由乙方负责修复、处理、直至达标。

  六、工程款的支付:签订同合之时应付乙方定金 ,基础工程开支付工程总人工费 ,一楼主体工程完工支付人工费 %,二楼主体工程完工支付总人工费的 %,顶楼主体工程完工支付总人工费的 %;水电安装在内完工支付总人工费的 %,整体工程完工检收合格,甲方除暂扣质量保证金 元,粉水完工后付款 元,瓷砖贴好后付款 元。

  七、安全及现场管理:乙方在施工过程中应加强施工现场管理,注意既节约建筑材料,又不偷工减料,尤其要做到安全施工,乙方负责安全设施的准备和落实,如安全帽、安全带、安全网等,并负责安全的管理,杜绝事故的发生,在施工中不管过往行人及工人所发生的一切伤亡事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任,乙方自行负责工人吃、住、行。

  八、其它未尽事宜,双方别行协商确定。

  经双方最后工程协商

  一、二楼贴地板砖、一三楼打地坪、梯步摸粉水。

  二、一楼贴厨侧各一间、一三楼有厨侧内墙砖和地砖。

  三、一二三楼全摸板逢,不摸望楼粉水。

  四、由乙方回填土,和圈材,注:圈材只做厨侧和晒台。

  五、由甲方负责水电到位。

  六、晒台不出平方,前后雨沟另收方计算。

  七、一到三楼抬板生活费一共600元、三条烟。

  八、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,由建房户主报队长一份。

  九、双主签字盖章生效。

  甲方(签字盖印):

  乙方(签字盖印):

  年月日:

 

 看了民房修建合同的人还看了:

1.私人房屋修建合同书范本

2.民房建筑施工承包合同范本

3.私人房屋施工合同范本

4.私人房屋修建合同范本

5.民房修建承包合同模板

    1520667