农村包工建房施工合同范本_农村包工建房施工合同格式
农村包工建房施工合同怎么写？施工合同即使建筑安装工程承包合同，是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。那么农村包工建房施工合同又是怎样的呢？下面是小编为你整理的农村包工建房施工合同范本_农村包工建房施工合同格式，希望对你有用!
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农村包工建房施工合同范文篇一
甲方(户主)： 身份证号： (以下简称甲方)
乙方(承包人)： 身份证号： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：
一、 工作内容
房屋基础基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、 工程价款与支付方式
1. 工程价款：。
2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。
三、 材料与施工组织
1. 砖：。
2. 砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。
3. 水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。
4. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。
5. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、 甲乙双方义务与权利
1. 甲方负责现场指导、协调。
2. 甲方监督乙方工程质量、进度，乙方服务甲方的管理。
3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。
5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、 其它
1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3. 合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方(户主)签章： 乙方(承包人)签章：
甲方委托人： 乙方委托人：
年月 日 年月 日
农村包工建房施工合同范文篇二
甲方姓名(或名称)：
住址： 身份证号：
电话：
乙方姓名(或名称)：
住址： 身份证号：
电话：
甲方将位于 (被建房屋地点)的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。
二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。
三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。
四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。
五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
六、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸 张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
八、施工要求：一楼高 室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采用 米乘 米的全铝合金窗框，侧面墙上采用 米乘 米的全铝合金窗框，后面墙上采用 米乘 米的全铝合金窗框。(还可补充完善)米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比如二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等)。厕所顶上打现浇封顶(平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定)，现浇厚度应为 公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采用盖瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为 立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方/甲方负责组织施工。
十、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
十一、工程工期为： 年 月 日(公历/农历)— 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
十二、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元。
十三、付款方式：自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十四、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。
十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。
十六、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
十八、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。
甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：
见证人签字(签章)：
签约时间： 年 月 日(公历/农历)
签约地点：
农村包工建房施工合同范文篇三
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致签订本合同：
一、工程概况：
1、工程地点：宝山镇河滨路中路12、13号地块
2、工程名称：私人住宅
3、工程结构：本工程共两层全框架结构
4、建筑面积：按实际建筑面积计算为准
二、承包方式：
1、工程承包方式为包工不包料，由甲方负责提供采购工程所需建筑材料和支付工程工价，乙方负责施工中所需的设备(如：使用工具、机械、模板等)
2、工程施工价：340元/平方米(大写：叁佰肆拾元整)
3、工程施工建筑面积(即工程结算面积)计算方式：按照实际建造的投影面积计算。(混泥土浇到哪点算到哪点，楼梯面积按支模面积算，楼梯空洞不算，天井不算)。
4、工程承包内容：包括水、电安装及房屋装修，室内墙面为仿瓷涂料刮白，厨房、洗澡间墙面贴瓷砖，室外南面墙面做粉墙，做外墙涂料，西、北两面墙素粉刮水泥浆，两层地板为地砖，地脚线(一楼为水泥地板，洗澡间满贴瓷砖、楼梯贴砖)。
5、在施工过程中乙方必须听从甲方提出的意见和建议，否则，甲方有权终止合同，并由乙方承担为此产生的一切损失和责任。
三、工程工期：
1、在确保工程质量的前提下，保证工期按时完成。
2、工程工期为7个月，即20__年4月26日开工，20__年11月26日前竣工。
四、工程内容及质量要求：
1、房屋结构应按甲方意图布局施工，施工每一道工序必须在甲方验收合格后才能进行下一环节的施工。
2、抹灰刮白和瓷砖工程，墙体表面光滑、垂直、平整，符合阴阳角的规范要求，楼面、地面、楼梯断面、地面走道等采用地板砖贴面，保证做到平整、光洁、无空鼓(厨房、洗澡间满贴瓷砖)。
3、门窗工程，乙方负责埋设安装所有门窗的预埋件，安装各房间的门窗。
4、水电工程：甲方购买水电材料，乙方根据甲方要求负责水路、电路安装(浇灌楼板时安装好水、电路预埋件)室内导线为Pvc电线管暗敷，开关距地面1.5米，插座距地面0.3米安装。
5、楼板浇灌工程：楼板浇灌采用一次性浇灌完成并达到厚度15厘米(楼板浇灌为清水模板)。
6、顶楼必须做好防渗处理，楼顶围水高120厘米。
7、由于乙方施工造成的质量问题(如：屋顶漏水、砂灰或瓷砖脱落等施工问题)而造成的返工损失由乙方自行负责，费用由乙方自理。
五、工程结算方式：
1、工程合同签订后，甲方购买好建筑材料，由乙方组织施工，并由甲方支付乙方￥10000.00元(大写：壹万元整)进场费。
2、浇灌好地圈梁后甲方分给乙方工程款￥20000.00元(大写：贰万元整)，第一层工程完成(即现浇板浇筑完毕，二层主体弹线)后甲方付给乙方工程款￥50000.00元(大写：五万元整)，第二层工程完工后，甲方付给乙方工程款￥50000.00元(大写：五万元整)，装修完成，甲方验收合格后，甲乙双方结算并支付给乙方总款的94%，留下总款的6%做质保金。
3、乙方自房屋竣工验收后交付甲方使用起，乙方保修六个月，无质量问题到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水、瓷砖空鼓，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时费及材料从保证金中扣除。
4、本工程必须在工期内竣工，若无特殊情况未按工期进攻，每超一天，由乙方赔偿甲方每天￥200元的违约金，违约金从工程款中扣除。
六、其他事宜;
1、甲方负责解决施工用电、材料供应。
2、乙方按施工安全规范保证施工质量，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方自负(甲方无责任)。
施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负，承包人应加强对现场施工人员管理不得在现场违法乱纪，一旦发现问题乙方自负，验收前乙方将房间楼道打扫干净，并拉走垃圾，同时保证设施完好。
3、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
七、违约责任：
本合同签字生效后，甲乙双方需共同准售，如因发生违约，造成的责任由违约方承担一切经济损失及法律责任。(并支付对方￥30000.00元违约金)
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率，经双方签字后生效，工程款结清后本合同自动失效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日：
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