银行贷款对象的相关规定是什么

李婉分享 2017-10-09 12:30:10

　　在生活中，很多人会因为资金的空缺而选择向银行贷款，但是，银行对贷款的对象是有规定的。以下是由学习啦小编为大家整理的银行贷款对象的规定，希望能帮到你们。

　　银行贷款对象的规定

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。

　　2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。

　　3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

　　4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。

　　5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

　　7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。

　　8、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求担保人承担保证责任的，担保人免除保证责任。

　　9、担保人依照担保法第14条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但担保人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

　　10、同一债权既有保证又有物的担保的，担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。

　　11、债权人放弃物的担保的，担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

　　12、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

　　13、有下列情形之一的，担保人不承担民事责任：

　　(1)主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的;

　　(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。

　　14、担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

　　15、人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，担保人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

　　1、借款人及保证人基本情况;

　　2、财务部门或会计师事务所核准的上年度财务报告，以及申请贷款前一期财务报告;

　　3、原有不合理占用贷款的纠正情况;

　　4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

　　5、项目建议书和可行性报告;

　　6、银行认为需要提供的其他有关材料;

　　7、固定资金贷款要在申请时附可行性研究报告、技术改造方案或经批准的计划任务书、初步设计和总概算。

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