购房防骗小技巧

　　在现有的房地产市场中，购房者相对于开发商算是弱势群体，因此，很多开发商就在购房的时候，最购房者实施诈骗。那么，购房者在购房的时候，要如何防骗呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　购房防骗小技巧

　　1、花样广告乱人眼

　　为了宣传造势达到夺人眼球效果，不少楼盘都会打出各种各样的花式广告吸引广大购房者。描绘出极其美好的画面，小桥流水远离城市喧嚣，3分钟到达市中心等等一系列未来规划画面，展现在每一位购房者的眼前。在购房之前，各位购房者需要明确一点，楼盘的广告、效果图等等为了宣传都存在一定程度上的夸大，因此购房者不能完全按照广告上所展示的效果想当然。最好是进行实地考察，看看实物的效果。

　　2、房产合同多猫腻

　　合同的专业性极强，购房者稍有不慎就容易陷入购房的合同陷阱中。因此在签订购房合同之前，购房者要仔细检查合同中的内容，对不合理的条款、不满意的地方、或者是要添加的条款都可以的合理的提出来，双方再进行商榷。例如：房屋的面积，得房率，小区的绿化率等等都要误差的控制在一定的范围之内。如一方违约，将要承担违约后果，

　　除此以外，也需要鉴定开发商的资格。一般，正规经营的开发商会将五证摆放在售楼部最显眼的位置，供购房者查看。如果某房地产开发商连无证都不齐全的话，购房者需谨慎考虑或者放弃购买。

　　3、销售认购多假象

　　楼盘在预售开盘之前，为了造势和摸底通常会进行认购，用相对较低的认购价格吸引购房者。但这种行为是不受法律保护的，可能此时楼盘的五证并不齐全。在房产销售中可能也会存在“托儿”，销售业绩一片红色，让消费者这产生楼盘人气高，销售火爆的错觉。不要让自己处于一种被动的状态，据理力争，查阅正确的房源销售数据，避免掉进“认购”陷阱。

　　4、折扣特价多陷阱

　　各大节日促销节点，不少商家都给出折扣和让利，但这其中并非都是真的。有些楼盘会使用“先提价再打折”的小伎俩蒙骗消费者，更有甚者，用存在重大问题的缺陷房源充当“特价房”诸如此类。面对这种状况购房者需要明确。“天下没有免费的午餐”，需要根据近期楼盘情况，查明折扣特价的真伪。多个心眼仔细权衡房子的性价比，不要被诱人的价格和丰厚的优惠所迷惑。

　　5、物业管理不负责

　　在楼盘销售清盘之际，房地产开发商不顾业主的意见，私自将指定的物业管理公司为其小区服务。损害业主权益。按照法律规定而言，开发商在聘用小区物业之前，需要经过小区业主的同意，面对工作不敬业不负责的物业公司，业主有权提出反对意见甚至拒绝。

　　理财防骗小技巧

　　1. 先保护好自己的财富，再琢磨怎样保值、增值。

　　2. 买理财产品，先搞清楚你的钱究竟交给了谁。银行存款风险低，因为你的钱交给银行，哪怕银行倒闭也有国家承诺的存款保险;国债风险低，因为你的钱交给中央财政，国家负责未来还钱;至于保险和基金，虽然有可能让你觉得不划算，但钱交给这样正规金融机构，起码不会跑路。理财的钱交给银行、基金和保险这三类金融机构，对普通人来说已经足够了。

　　3. 任何打着国家兜底旗号的理财都不要轻信。国家不会随便给理财产品撑腰，有红头文件也不行，有领导合影更不行，哪怕号称去鸟巢开会依然不行。

　　4. 在银行买理财，和买银行的理财，是两码事。有不法分子会钻银行的漏洞或打着银行的旗号行骗。要买到银行确实在销售的正规产品，不能让钱进了骗子的口袋。

　　生活小技巧

　　1、浴室镜子上的水雾干湿毛巾都很难清理，可先在镜子上涂一层香皂，再用干抹布抹干，镜子很容易恢复清晰。

　　2、屉，壁橱衣箱里有霉味的时候，在里面放块肥皂，即可去除。

　　3、刚买回得陶瓷餐具，用4%得食醋水浸泡煮沸，可去除大部分有毒物质。

　　4、抽油烟机上得油盒很难清洗，可在干净的油盒上先放点水，让油滴在水上，快清洗时一倒，油很快久倒出来了。

　　5、棉质衣服出现霉斑，用几根绿豆牙在霉斑得地方反复揉搓，然后用清水漂洗干净，霉斑即可去除。