租房时需要具备哪些防骗的技巧
不管租房还是买房，都会遇到诈骗的，因此，我们都需要学习一些有关于租房的返工技巧。以下是由学习啦小编为大家整理的租房预防诈骗的技巧，希望能帮到你们。
租房防骗的技巧
第一招：出租、承租房屋必须通过正规途径。房屋出租、寻租应去正规的中介公司寻找房源、房客，切莫在小广告、微信上找房源、房客，以免上当受骗。
第二招：增强自我保护意识，提高辨别真伪的能力。出租房屋时，不要把您的房屋证件复印给租客，应索要承租人的身份证及收取一定数额的押金。承租房屋时一定要查看对方是否具有房产证、土地使用权证，索要购电卡、水卡、取暖卡等。
第三招：克服贪小便宜、图省事的心理。承租房屋一定不要贪图便宜，租金低于市场价的房屋，承租房屋前应去房地产登记部门进行查询，核实房产证的真伪、出租人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免落入“真房假证”的诈骗陷阱。
租房常见的诈骗手段
假房东借鸡下蛋
骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还用租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将本属别人的房屋出卖。
警方提醒：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况。
一房多租连环骗
骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多人骗取房租。警方称，此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租赁给多人，一次性收取半年或一年租金。
警方提醒：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。
黑中介虚拟房源
一些房屋中介公司虚构房源信息，当租房者交纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。
警方提醒：如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。
托关系买紧俏房
不法人员声称有关系能购买到紧俏的拆迁房等，然后骗取事主交纳定金;或干脆假冒房地产公司名义，以虚假预售房合同进行低价抛售、重复销售，诱骗事主签订购房合同，或者将已抵押给银行的房子卖给购房者。
警方提醒：买卖房屋必须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时邀请业内人士到土地房产管理部门查询要出售的房子的真实性，不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。
伪造证明一房多卖
骗子多以一套二手房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。
警方提醒：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时，切记不要将全部房款支付。
租房作案半途开溜
不法分子利用出租房屋注册公司进行诈骗或者以出租房为根据地进行其他违法犯罪活动。一旦发现被警方追捕，立即开溜。
警方提醒：房屋产权人在对外出租房屋时，不要被租房者承诺的高额租金所诱惑，务必核实清楚租房者身份，并仔细查验其身份证件，方才签订租房协议，同时定期了解房客情况。一旦发现上当受骗，要保全相关证据，并及时报警。
租房诈骗的案例
1)以租房订金形式进行诈骗
市民李先生在网上看到一条租房信息，打电话联系对方，电话中的女房东声称这两天联系租房的人很多，租房需尽快，并且要先支付租房订金1800元。李先生想尽快租到这个心仪的房子，通过手机通讯软件查看了对方身份证后，便手机支付给对方1800元订金，并约定第二天看房子。第二天，女房东电话无法接通。
2)以“人在外地”为由进行诈骗
市民赵先生从网上看到一条租房信息，联系房东“陈先生”看房，“陈先生”称他人在外地，可以将房屋钥匙、房产证及身份证复印件邮寄给赵先生。随后，赵先生收到了“陈先生”邮寄单的拍摄照片，便将一年房租租金1.2万转账给了“陈先生”，转账成功后，“陈先生”手机无法接通。
3)假冒房东进行诈骗
市民张先生从网上看到一条租房信息，发布人为“刘女士”，张先生便联系“刘女士”看房，并查看了“刘女士”提供的身份证和房产证。随后，张先生预付了“刘女士”一年房租1.4万元，并约好第二天签订租房合同。第二天，当张先生联系“刘女士”时，对方“蒸发”了。经查，“刘女士”是交了500元押金骗到真房东钥匙，然后假冒房东骗了李先生。
4)租房时遇钓鱼网站
市民王女士从网上看到一条租房信息，与“房东”联系时，对方铃声提示该电话是xx租房网站深圳客服热线，王女士便放松了警惕。接通后王女士被告知房东已经把房子委托给xx租房网站代管了，相关租房程序可在手机上直接进行。随后王女士手机便收到了一个网址，王女士打开后发现是跟xx租房网站“长得一样”，并且可以直接在手机上进行租房操作，王女士遂按要求支付了300元预约金及部分房租。支付完成后，才意识到自己进了被钓鱼了。
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