2017土地流转补贴政策是怎么样

俏霞分享 2017-08-31 10:30:42

　　农村土地流转是农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权的行为，那2017年土地流转有没有补贴?补贴的政策是怎么样的呢?以下是学习啦小编为你整理的2017土地流转补贴政策是怎么样相关资料，希望大家喜欢!

　　2017土地流转补贴政策

　　国家开展土地流转，关于土地流转相关补贴如下：

　　补贴的对象：在农村承包土地的企业、合作社组织及个人。

　　补贴条件：签订土地流转合同且承包期限在3年以上，承包土地面积1000亩以上。

　　补贴金额：承包每亩地补贴100元再加上现行的农业补贴款(各地有差异)。

　　补充：

　　鼓励土地流转，土流流转通过什么方式流转呢?

　　把土地流转出去的农户享有土地承包费，不能再领取补贴。

　　2017土地流转补贴标准

　　(一)征地标准

　　1、征收耕地补偿标准

　　旱田平均每亩补偿5.3万元

　　水田平均每亩补偿9万元

　　菜田平均每亩补偿15万元

　　2、征地基本农田补偿标准

　　旱田平均每亩补偿5.8万元

　　水田平均每亩补偿9.9万元

　　菜田平均每亩补偿15.6万元

　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元

　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元

　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元

　　(二)其他税费

　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

　　(三)房屋地上物补偿标准

　　1、房屋补偿标准

　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　平(草)房每平方米补偿1900元。

　　2、其他地上(下)附着物补偿标准

　　2017土地流转补贴申请条件

　　具体到每个省、市补贴的情况不太一样，但按照国家标准，只要满足以下五种条件的，地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者(土地已确权)给予一次性奖励。也就是说，如果我有1000亩土地，只要我流转出去，就可以一次性获得10万元的补贴金。

　　Ⅰ具有稳定的土地流转关系

　　具有稳定的土地流转关系，土地流转时间在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话，土地流转方如果不知道这个奖励政策，分分钟损失3-10万元。

　　Ⅱ土地流转价格与农户收益限制

　　土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子，拥有土地的农民一直种玉米，每亩的销售额能有2000元，但他需要减去种植成本(包括农资、农械等)，按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间，也需要根据当地物价上涨的情况，每年增长土地的承包费用。

　　Ⅲ优先获得资格

　　已经取得了工商部门营业执照，且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场，可以优先获得相应的补贴扶持。

　　Ⅳ符合法规

　　符合土地承包政策法律，土地流转操作规范，已经签署了正规的土地流转合同，合同手续完备，且此合同具有法律效益。

　　Ⅴ地方政府的支持

　　最后还需要当地政府重视土地流转工作，能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的，没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

2017土地流转补贴政策是怎么样