大学生创业基金贷款合同

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　　大学生创业基金贷款合同

　　贷款方(以下称甲方)：_________

　　借款方(以下称乙方)：_________

　　姓名：_________

　　工作单位：_________

　　姓名：_________

　　工作单位：_________

　　乙方提出的创业方案和项目，甲方已经审查批准，同意给予创业基金贷款(以下简称贷款)，签订合同如下：

　　第一条 甲方将贷款人民币_________元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。

　　第二条 本款为无息贷款。

　　第三条 贷款期限

　　乙方对贷款使用期限为_________年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。贷款本金分两次发放，第一次从签订合同之日起_________日内到位，第二次在签订合同之日起_________个月内到位，每次发放金额各占贷款总额的50%。签订合同_________年之日归还贷款本金。如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。

　　第四条 乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业项目(专款专用)，在收到贷款_________个月内，开展项目运作;乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报告或项目进展情况报告;乙方应自觉接受甲方的监督(甲方可以委托项目所在地团委对项目进行监督、协调)。乙方有按期归还贷款的义务，对项目运作经营负直接责任。

　　第五条 甲方应在合同生效日起_________个月内，按期按合同规定数额向乙方提供贷款。甲方有对乙方的经营进行监督的权利和义务。

　　第六条 丙方用其工资对乙方贷款进行担保，并对乙方的行为负连带责任。

　　第七条 罚则如乙方不能在规定时间内开展业务，或是向甲方提供的情况、报表及其他资料不真实，或者有违反合同有关条款行为，甲方将向乙方发出警告。在收到甲方警告后，乙方在_________个工作日内不能纠正时，甲方可要求乙方返回已发放的全部贷款，并要求乙方按商业贷款计算利息(时间自收到贷款之日开始计)，并收取每天贷款总额千分之一的罚金。如乙方在发生上述情况时拒不执行合同，甲方可依据情况，有权单方面终止合同，并且将由丙方承担归还贷款本金、商业利息和罚金，若丙方拒不执行，将接受经济、法律、行政的处罚。

　　第八条 合同生效前提条件和生效时间

　　本合同由取得甲方认可的国家公务员或财政全额列支事业单位人员即丙方提供担保，并另行签订《担保协议》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。合同自三方签署之日起生效。

　　第九条 合同的变更、解除

　　(一)合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　(二)未经甲方批准，不可延长贷款期限和更改经营项目，如违反合同规定，将按照合同第七条处罚。

　　(三)甲、乙任何一方，如需变更本合同的条款时均应及时通知对方和丙方，并经三方协商一致，达成书面协议。

　　(四)甲、乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方和丙方，并就合同解除后有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的前提条件是归还全部贷款本金。

　　(五)在规定贷款时间内，乙方因不可抗力发生改变经营方式、出兑或停业等情形时，乙方应归还贷款本金，若乙方不能还款，应由丙方负责还款，违约责任见第七条。

　　(六)在本合同有效期内，任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后_________个工作日内书面通知其他两方，否则将按恶意违约处理，按第七条罚则处理。

　　第十条 本合同后附担保合同，与本合同具有同等法律效力，本合同与担保合同相抵触时，由甲方负责解释。

　　第十一条 本合同未尽事宜由三方协商解决。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方(签字)：_________ _________年____月____日

　　凯歌国际文化城大学生创业园房屋租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：临沂凯歌国际文化城发展有限公司

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋的位置及租赁期限

　　甲方将位于凯歌国际文化城3号楼4楼创业园___室，租赁给乙方使用，建筑面积___m2。租赁期限为一年，自___年___月___日至______年___月___日止。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为支持大学生创业，可作为办公使用。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　第三条 租金及付款方式

　　该房屋租金为人民币___元/月，付款方式为现金，甲方可就乙方实际情况予以减免租金。

　　第四条 房屋及附属设施维护

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行不定期检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。日常的房屋维修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、

　　保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并服从甲方监督检查。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间内产生的水、电、网络使用费、物业费、电话费均由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　第六条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金的;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第七条 租赁合同效力

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　授权代表(签字)： 授权代表(签字)

　　2014年 月 日 2014年 月 日