未来三个月17.1%居民打算购房出炉

2022年第三季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，以下是小编准备的未来三个月17.1%居民打算购房，欢迎参考。

未来三个月17.1%居民打算购房

10月9日，中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。

这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。

城镇储户问卷调查

收入感受指数由降转升

本季收入感受指数为47.0%，比上季上升2.5个百分点。其中，12.2%的居民认为收入“增加”，比上季增加1.4个百分点，69.7%的居民认为收入“基本不变”，比上季增加2.2个百分点，18.1%的居民认为收入“减少”，比上季减少3.6个百分点。收入信心指数为46.5%，比上季上升0.8个百分点。

就业预期指数有所回升

本季就业感受指数为35.4%，比上季下降0.2个百分点。其中，9.7%的居民认为“形势较好，就业容易”，45.1%的居民认为“一般”，45.2%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为45.3%，比上季上升0.8个百分点。

物价预期指数上升

对下季度，物价预期指数为61.0%，比上季上升0.6个百分点。其中，28.1%的居民预期下季物价将“上升”，52.1%的居民预期“基本不变”，8.6%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”。

对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，56.6%的居民预期“基本不变”，16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。

储蓄意愿持续较强

倾向于“更多消费”的居民占22.8%，比上季减少1.0个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占58.1%，比上季减少0.3个百分点;倾向于“更多投资”的居民占19.1%，比上季增加1.2个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为45.6%、23.2%和16.2%。

问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(30.0%)、医疗保健 (27.2%)、大额商品(19.4%)、社交文化和娱乐(18.8%)、旅游(17.3%)、购房(17.1%)、保险(14.1%)。

购房流程

挑项目选户型

挑项目可以说是购房步，也是重要的一步，这是本次置业的决策核心。当然，要挑一个合适的项目，须参考很多方面的内容。基本的就是俗称为“购房四看”的。这四看就是看地段、看价格、看设计和看开发商的信誉。不管外面的世界如何精彩，房子住得舒不舒服，户型可是关键。如果项目、户型在各方面都合您的意，那么您才有可以将我们下面要提供的步骤继续下去。

实地考察，真实掌握

实地考察是一定不可缺少的环节，比如开发商资格审查，五证是否齐全;另外，一般售楼部都会有楼盘模型，实际环节及样式布局;选择户型，需要考虑实际采光、通风等情况。对于房屋有一定的预期。

缴纳定金，交首付

选中房源后，一般是需要缴纳定金。这个有什么区别呢?定金是具有法律效益的，对购房者和开发商有双向约束力，购房者违反合同则无法取回定金，同理，开发商则需要双倍返还定金。另一方面，订金是不具法律效力的，只是预先支付款项。定金缴纳后，如果你一选房，则后期就可以缴纳首付了。当然，如果你的房源尚未开盘，则开盘当日你凭借定金即可拥有选房资格。

签正式合同

在一般情况下，在签认购书后，开发商会在一周之内通知客户来签正式的合同，并按合同约定付款，如果约定以按揭方式买房的，此时就该付清20%-30%的房款了。

合同登记备案

签完正式合同之后，就要准备到房地产管理部门办理合同登记备案手续了。办理合同登记是要交钱的，不过别紧张，现在在房地产界已形成一种行规——即费用在大多数情况下由开发商掏腰包。

办理按揭手续

买房子可以有很多种付账方式，你可以与开发商自由协商，一般有一次性付款、分期付款和银行按揭等几种。