了解二手房房屋产权状况的方法(2)

　　3、房屋所有权变更登记

　　4、房屋所有权注销登记

　　5、抵押权登记

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)抵押合同;

　　(五)主债权合同;

　　(六)其他必要材料

　　6、抵押权注销登记

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋他项权证书;

　　(四)证明房屋抵押权消灭的材料;

　　(五)其他必要材料。

　　7、预购商品房预告登记

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)已登记备案的商品房预售合同;

　　(四)当事人关于预告登记的约定;

　　(五)其他必要材料。

　　8、房屋所有权转移预告登记

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权转让合同;

　　(四)转让方的房屋所有权证书;

　　(五)当事人关于预告登记的约定;(六)其他必要材料。

　　登记流程

　　申请受理审核收费、发证记载于登记簿归档。

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