装修可不可以提取公积金贷款

春燕分享 2017-09-27 13:38:49

　　现在有一些人因为购买房子的时候没有做好预算方面的事项，从而使得装修的资金只剩下不多，那么究竟这时能不能使用公积金贷款呢?以下是学习啦小编为你整理的装修可否提取公积金贷款，希望能帮到你。

　　装修可否提取公积金贷款

　　根据国务院制定的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款不能用于装修。

　　《住房公积金管理条例》第五条，“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用”。

　　需要注意的是，大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

　　根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

　　虽然公积金贷款不能用于装修，但是，现在很多银行都有装修贷款这项业务，购房者可以从商业银行申请装修贷款。所以，公积金贷款不可用于住房装修。

　　申请银行房屋装修贷款主要有两种方法

　　1、个人无抵押贷款

　　个人无抵押贷款的用途相对多，住房装修是这之中一种用途，且不需要抵押物、审批速度相对快。只要借钱方有稳定的工作和收入，个人信用情形良好，就能申请个人无抵押贷款来用于装修。不过一般贷款额度不会太高，一般来说最高能贷到月收入的10倍左右。若所需资本量较大，需要想一下再申请。

　　2、房屋抵押贷款

　　借钱方有能用于抵押的房屋的话，就能采纳房屋抵押贷款的方式来获得装修贷款，需要要知道的是，贷款买的房屋一般是不能再次用于抵押来获得贷款的。这类贷款方式一般利率相对更低，并且贷款额度较高;缺点可以说是肯定要有房屋用作抵押才能贷款，且申办步骤较繁琐。

　　装修用公积金贷款的流程

　　1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》。

　　2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认);

　　3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;

　　4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

　　5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续;

　　6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。