2017年全国购房压力排行榜
近年来，房子日益成为大家口中热议话题，在全国范围内各城市买房的压力如何?近日，相关机构出炉了全国省会城市买房压力图。那么，哪些城市的买房压力最大哪些城市的买房压力最小呢?跟着小编一起来了解一下吧!
该份排行榜的计算方法为假设在全国各省会级城市购置一套80平米的普通公寓，以各地居民的平均年收入为准，看看在各省会城市需要多少年。当然，年数越高意味着买房的压力也就越大。
从图中可以看到，第一眼映入眼中的便是北上广深四大一线城市，代表着现在全国最大的买房压力。由于深圳并非是省会城市，故没有被列入该份榜单。
从数据图中可以看出，北京、上海人均可支配收入较高，买房压力也高居第一、第二。分别需要51.2年和48.5年。广州则需要30.6年。
再来看华东地区，南京的购房压力较大，需要34.6年。杭州和济南分布需要26.2年和20.5年。
华北地区，天津市压力最大，需要35.8年，石家庄需要21.4年。太原及呼和浩特分别需要13.1年和9.1年。
中部地区，郑州、武汉、合肥、南昌购房压力相近，基本在20年左右，其中南昌需要18.4年。相较之下长沙比较少，需要13年。
西部地区，相对来说购房压力不是很大，南宁由于收入水平较低，购房压力更大一些，其他城市基本都在12年左右。
东北地区，购房压力相对均衡，哈尔滨为12.8年，沈阳为12.2年，长春为东三省购房压力最低的城市，为11.1年。总体来看，东北地区是全国买房压力最低的地区。
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深圳买房“压力”较大
报告指出，整体上看，35个大中城市的房价收入比呈现三个态势：第一，东、中、西地区梯度递减，且相差幅度较大。第二，一线城市明显整体高于二线城市，深圳、上海和北京领先，厦门、福州等东部二线城市则在逐渐赶超一线城市。第三，经济发达城市高于经济欠发达城市。一般而言，经济发达的一线城市、东部城市，产业发展好、收入水平高、人口吸引力强，外来常住人口比重大。因此，购房需求大，投资投机需求也大，购买力强劲，房价水平也较高。如果以房价收入比来代表购房者压力的话，那么深圳的购房者压力较大。剔除可售型保障性住房后，深圳2015年蹿到27.7，2014年为21.7。如此迅速上升，主要是去年以来深圳房价经历了大涨。
哪些城市买房压力小?
深上北厦居民买房压力高企，相对而言，一些城市的买房压力要小很多。比如，同为一线城市，广州房价收入比虽然达到了11.1，但比深上北要低太多，甚至远不如厦门、福州等二线城市，仅位列全国第十。这是因为自2015年以来，深圳、上海等城市房价大涨，而同样身为一线城市的广州却一直比较理性，不仅涨幅远逊于深上北，甚至比起厦门、南京、苏州等二线城市，广州的涨幅也逊色不少。目前广州的房价仅为其他三个一线城市的一半左右，甚至也不如厦门等二线城市。
房价的背后其实是城市实力的此消彼长。比如，在金融业增加值方面，上海、北京和深圳遥遥领先，深圳和北京的高科技实力均非常雄厚，而广州在这两方面均表现平平。产业发展水平是一方面，供应量是另一个方面。在土地面积上，深圳面积是1996.85平方公里，而广州则为7434平方公里。广州的人口是深圳的1.2倍，土地面积却是深圳的3.7倍。深圳土地存量已接近枯竭，广州土地供应充足。目前广州的郊区盘如黄埔、番禺等地都有大量的一手房供应。
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