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澳洲留学租房的六大注意事项介绍

睿柠分享

  去到国外生活,可能有面临一个问题,那就是租房,去往澳洲留学也要注意租房问题哦。下面是小编分享的澳洲留学租房的六大注意事项,一起来看看吧。

  澳洲留学租房的六大注意事项

  1. 这块安全吗?

  这一点其实很难看清楚,看看周边的环境,晚上和白天会有不一样

  也可以看看这个区的犯罪率和数据等等;

  例如维多利亚州的:https://ww.crimestatistics.vic.gov.au/;

  新南威尔士州的:http://ww.bocsar.nsw.gov.au/Pages/bocsar_crime_stats/bocsar_crime_stats.aspx;

  另外,http://myboot.com.au/也可以查...

  2. 距离我学校有多远?每天交通多少钱?

  每天去学校的路程可是会严重影响你的生活质量,以及安全,钱包的。例如,你愿意每个月花在路上的费用,比租金都高吗?你能保证每天上课不迟到,天黑之前能回家吗?

  最好签合同之前,用Google或其他工具查清楚

  3. 周围有什么?

  你需要关注的有很多种,包括:超市;洗衣店;公园;警察局;24小时便利店;医院;商场;咖啡厅;餐厅;酒吧等;

  4. 能供热吗,有空调吗?

  在澳洲,要说热,真的会非常热,有时候也会出人意料的冷。所以,租房之前也要问清楚,能不能供暖?有没有暖气?钱怎么算?

  5. 吵不吵?

  说到噪音问题,每个人对环境的忍受能力不一样,不管你选的租房地点在哪,保证你能受得了这周围的环境就行了。如果你只去过一次,很难看出到底吵不吵,所以最好周末,或者晚上再去看一次。

  6. 有安保吗?

  这个楼,或者校区有没有物业,保安?入口,出口有哪些?有没有安全监控?

  澳洲留学租房指南

  1 、先看地图,搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区。

  2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么,火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点,沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的,离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间,当然相同时间的话,少走路更好。A到C,和B到C的时间相同,前者走2分钟,坐车加等车18分钟。后者走8分钟,坐车加等车12分钟。那你一定选A.

  3、选房子。选房子一定要多看一点房子,尤其是独立屋,带花园的,房子的结构,房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具的新旧,床垫的软硬是否习惯,地毯的新旧,厨房及卫生间是否满意干净,将来的公共卫生是否有保证等等。

  4、以上诸项是最为主要的。其次才是价格。很多人在此问题上会有两个误区:

  其一,在原来的居住国通常担心会不会被人欺骗,这个习惯带到了墨尔本,因此担心被房东在价格上“砍”.不要担心,这是一个很健全的社会,房东是不能欺骗你的,房东通常要与你相处,有的还要为你搞卫生做后勤服务,墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。

  其二,通常以为:离city越远,价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。你认为出租房价该高的地方,投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方,往往没人出租。亚洲人愿意出租房子,西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多,当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。其他区域也一样,供求都是平衡的。房子的租赁价格与地区的地理位置无关,与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租,那你就要当心了。

  总之,在价格问题上,房东总是有经验的,不会随便开价,他会比你更了解行情;租客要有好的心态,尽可能多的问一些问题给房东,尽可能少的失误。

  房价里可以包含或不包含一些条件,如:水电气的账单、宽带、电话、卫生纸、洗衣粉、养宠物、锅碗瓢盆、暖气、空调等等,这些也是与价格有关的,必须预先讲清楚。

  澳洲留学的租房花费

  接下来租金最高的是:

  堪培拉--3澳元;

  达尔文的--5澳元;

  墨尔本--3澳元;

  布里斯班--0澳元;

  霍巴特--5澳元;

  珀斯--0澳元;

  阿德莱德--5澳元;

  另外,不仅仅是租单间,租房子上悉尼也是最贵的城市,在悉尼租一套房子的平均价格要0/周!

  其他城市:

  达尔文的--0澳元;

  堪培拉--0澳元;

  布里斯班--0澳元;

  墨尔本--0澳元;

  珀斯--0澳元;

  阿德莱德--0澳元;

  霍巴特--0澳元;

  整体来说,澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。

  澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的Seaforth,平均周租金要00澳元,最便宜的租房区在南澳的Kilburn,平均周租金要5.


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